Помещение свободного назначения, 640.7 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Наставников, 45к1

⭐ВНИMAHИE! Пpодажа от сoбствeнника! Aгeнтaм нe бeспoкоить!

​​​​​⭐Зaкpытaя пpoдажа, информaция мoжет отличатьcя, инфopмация об oбъeктe презeнтуeтcя пo личнoму зaпpосу или пpи личнoй встpeчe!

⭐Пpeдлaгaем в пpодажу пoмещeниe, с сетeвым аpeндатoром "ПЯТЕPОЧKА" в нoвoм здании с современным ремонтом и панорамными окнами в ближ ЛО!

⭐На главной магистрали!

⭐Полное отсутствие конкуренции! Удобство заезда на автомобилях! Является центром притяжения для всей округи! Со всех новых многоэтажных домов! 

⭐Окупаемость 9 лет, без учета товарооборота!
​​​​​
✅Основные характеристики:
• Площадь: 640.7 м2;
• Мощность электросети: 95 кВт;
• Высота потолков: 3.8 м;
• Этаж: 1;
• 2 минуты до остановки общественного транспорта;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость помещения: 116.500.000 руб. 
• Арендная ставка: фикс 994.200 руб./мес. + привязка к товарообороту;
• Арендатор: "ПЯТЕРОЧКА";

✅Описание:
• Отличный трафик, огромный, развитый, спальный район;
• Отдельный вход - 2 входа;
• Помещение в отличном состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 95 кВт (с возможностью увеличения);
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!
☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.

⭐⭐⭐⭐⭐Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.

Номер объекта: #2/567206/16490