Помещение свободного назначения, 445.8 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, набережная реки Карповки, 23

Cpoчнaя прoдажа коммерчеcкогo помeщeния 445,8 м² в сердцe Пeтpoгpaдcкoго районa 

Mаксимальнo выгoдныe условия для пoкупaтeля. 

*Продaжа oбъекта pеализуетcя чeрeз тopги нa понижeниe, чacтный аукцион❗️(подрoбнoсти ниже)*

Об oбъекте:

* Oбщая площадь - 445,8 м²

* Занимaeт цокoльный, 1 и 2 этажи жилого дoма

* 2 отдельных входа (с улицы и со двора)

* Почти все окна выходят на набережную реки Карповки

* Мощность электричества - 24 кВт

* Прямые договора договора с ресурсоснабжающими организациями

* Высота потолков от 2,6 м.

* На данный момент используется как гостиничный бизнес 

* Большой потенциал под ведение других видов бизнеса (медицинский центр, салон красоты, офис, образовательный центр) 

График снижения стоимости объекта: 

02.04.2025 - 07.04.2025 = *110.000.000₽* (начальная цена)

07.04.2025 - 14.04.2025 = *99.000.000₽*

14.04.2025 - 21.04.2025 = *90.000.000₽*

21.04.2025 - минимальная цена предложения *85.000.000₽*

- Живой показ помещения. 

- Без каких-либо предварительных задатков. 

- Без электронных площадок. 

- Обычная продажа от собственника. 

- Стандартная сделка. 

- Юридическая чистота. Никаких арестов, Долгов и обременений. 

Дом:

* Год постройки - 1995 г.

* Последний капитальный ремонт дома - 2019 г. (системы электроснабжения)

* Дом не является объектом культурного наследия 

* Проект реконструкции

* Всего 1 парадная

* Всего 10 квартир в доме

* Отсутствуют коммунальные квартиры 

* Железобетонные перекрытия

* В минуте от набережной 

Инфраструктура:

* Помещение располагается в 5 минутах от Каменоостровского проспекта около набережной, что делает его особо привлекательным для инвестиций

* 8 минут пешком до станции метро Петроградская

* 8 минут пешком до главной магистрали Петроградского района Большого проспекта с множеством ресторанов, кафе и известных бутиков

* Самая престижная локация города 

* Подходит под многие варианты использования 

Юридическая часть:

* Все документы готовы к сделке

Позвоните нам, чтобы выбрать для вас удобный день и время для просмотра помещения.