Описание
Отличный подарок! Пpодaётся уютная, светлaя, полнoстью обoрудoваннaя cтудия в цoкoлe, oкнo пoлноразмеpнoе, потолки 2,70. Ha пoследнeм фoтo первый pяд окoн и eсть студии. Toрг вoзмoжен. Oтдeльный кaдaстpовый номeр, не доля!
Мoжнo использовaть для сдачи в арeнду. Moжнo пpoдaть мебeль и испoльзoвать под офис, кабинет бьюти-мастера, массажный кабинет, так как это нежилое помещение. Изначально еще один вход был на месте окна. Можно пересогласовать планировку и вернуть отдельный вход с улицы в помещение.
В данный момент студия сдаётся самостоятельно собственником (можно посмотреть в объявлениях).
Студия расположена в тихом дворе на набережной Обводного канала.
До метро Балтийская всего пять минут неспешным шагом
Во дворе можно бесплатно припарковать автомобиль.
Студия расположена в цоколе, отличная приточная вентиляция, современный, свежий ремонт, продуманная планировка, полноразмерное окно, высокие потолки.
У дома, в котором расположена студия нет статуса памятника истории и архитектуры. Поэтому не нужно получать разрешение КГИОП на проводимые работы внутри студии, что редко в центре Питера.
Студия полностью укомплектована для сдачи в аренду самостоятельно, но можно отдать в управление УК. Только начали ее сдавать, с марта 2024г, студия сразу же начала приносить прибыль.
Установлена "парящая" кованая кровать для экономии площади и максимального удобства (появилось много места под кроватью, можно использовать для доп. хранения).
Приобретены элементы мебели: вешалка настенная, шкафчики, полки, стол, мягкие складные стулья.
Кухонная зона, оборудована всем необходимым, включая посуду. Есть холодильник, стиральная машина, электрическая плита, чайник.
В санузле большая, удобная душевая кабина, установлен полотенцесушитель, бойлер (в случае отключения горячей воды), закуплены впрок шампунь, гель для душа, кондиционер.
Также в студии есть телевизор, робот-пылесос, обогреватель небольшой, утюг.
Приобретены несколько комплектов постельного белья (страйп-сатин), два одеяла, подушки, удобный матрас, топпер, наматрасник, полотенца, халаты, одноразовые тапочки, одноразовые зубные щетки.
Студия в настоящее время сдается в посуточную аренду и все перечисленное будет передано новому собственнику.
По сути, продается готовый бизнес. Зарегистрирована студия в Rеаlty саlеndаr.
Также могу проконсультировать по вопросам ИП, нюансам работы с налогами и отчётами, документации. Данная студия покупалась когда-то с целью раскрутки и дальнейшей перепродажи.
На воду и электричество отдельные счётчики, УК выставляет ежемесячно счета для оплаты.
Коммунальные платежи составляют 3450 руб. в мес.
Эта студия выгодно отличается от похожих предложений и будет отличным вложением средств!
Онлайн показ возможен. Но придётся согласовать день и время, так как студия сдаётся в аренду и может быть занята.
Разумный торг возможен.
Продаю студию самостоятельно, в услугах агента по продаже этой студии не нуждаюсь. Большая человеческая просьба не предлагать мне подобных услуг.
