Аренда
Продажа

Помещение свободного назначения, 8.8 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, набережная Обводного канала, 132

добавлено 1 марта в 17:33
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
1 / 19
Общая информация
Общая площадь 8.8 м2
ЦЕНА
3 800 000
431 800 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Отличный подарок! Пpодaётся уютная, светлaя, полнoстью обoрудoваннaя cтудия в цoкoлe, oкнo пoлноразмеpнoе, потолки 2,70. Ha пoследнeм фoтo первый pяд окoн и eсть студии. Toрг вoзмoжен. Oтдeльный кaдaстpовый номeр, не доля!

Мoжнo использовaть для сдачи в арeнду. Moжнo пpoдaть мебeль и испoльзoвать под офис, кабинет бьюти-мастера, массажный кабинет, так как это нежилое помещение. Изначально еще один вход был на месте окна. Можно пересогласовать планировку и вернуть отдельный вход с улицы в помещение.

В данный момент студия сдаётся самостоятельно собственником (можно посмотреть в объявлениях).

Студия расположена в тихом дворе на набережной Обводного канала.

До метро Балтийская всего пять минут неспешным шагом

Во дворе можно бесплатно припарковать автомобиль.

Студия расположена в цоколе, отличная приточная вентиляция, современный, свежий ремонт, продуманная планировка, полноразмерное окно, высокие потолки.

У дома, в котором расположена студия нет статуса памятника истории и архитектуры. Поэтому не нужно получать разрешение КГИОП на проводимые работы внутри студии, что редко в центре Питера.

Студия полностью укомплектована для сдачи в аренду самостоятельно, но можно отдать в управление УК. Только начали ее сдавать, с марта 2024г, студия сразу же начала приносить прибыль.

Установлена "парящая" кованая кровать для экономии площади и максимального удобства (появилось много места под кроватью, можно использовать для доп. хранения).

Приобретены элементы мебели: вешалка настенная, шкафчики, полки, стол, мягкие складные стулья.

Кухонная зона, оборудована всем необходимым, включая посуду. Есть холодильник, стиральная машина, электрическая плита, чайник.

В санузле большая, удобная душевая кабина, установлен полотенцесушитель, бойлер (в случае отключения горячей воды), закуплены впрок шампунь, гель для душа, кондиционер.

Также в студии есть телевизор, робот-пылесос, обогреватель небольшой, утюг.

Приобретены несколько комплектов постельного белья (страйп-сатин), два одеяла, подушки, удобный матрас, топпер, наматрасник, полотенца, халаты, одноразовые тапочки, одноразовые зубные щетки.

Студия в настоящее время сдается в посуточную аренду и все перечисленное будет передано новому собственнику.

По сути, продается готовый бизнес. Зарегистрирована студия в Rеаlty саlеndаr.

Также могу проконсультировать по вопросам ИП, нюансам работы с налогами и отчётами, документации. Данная студия покупалась когда-то с целью раскрутки и дальнейшей перепродажи.

На воду и электричество отдельные счётчики, УК выставляет ежемесячно счета для оплаты.

Коммунальные платежи составляют 3450 руб. в мес.

Эта студия выгодно отличается от похожих предложений и будет отличным вложением средств!

Онлайн показ возможен. Но придётся согласовать день и время, так как студия сдаётся в аренду и может быть занята.

Разумный торг возможен.

Продаю студию самостоятельно, в услугах агента по продаже этой студии не нуждаюсь. Большая человеческая просьба не предлагать мне подобных услуг.
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот