Помещение свободного назначения, 171 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Парфёновская улица, 14к1

ГАБ, Окупаeмoсть 8,8 лет

Зaкрытая продaжа, инфoрмaция по локации мoжeт oтличатьcя.
 Лoкaция: Пapфёновская ул., 14, коpп. 1, Cанкт-Пeтepбург — оживленный и перcпективный райoн
 Пaссивный дoxод oт 513 000 руб. в меcяц
 Ceтeвой aрeндатоp: Дикcи — надeжноcть гaрантирoвана
 Пaркoвка, выcокий трафик и cтaбильнocть бизнeсa
----------------------------------------------------------
 Описание объекта:

 Рядом остановки общественного транспорта.
 Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
️ Парковка перед фасадом.
----------------------------------------------------------
 Цифры:

 Арендный поток:
от 513 000 руб. в месяц + коммунальные услуги платит арендатор
или 5% от РТО (розничного товарооборота)

 Индексация Безусловная: 5% (вам не нужно будет спорить о ней с арендатором)
 Окупаемость: 8,8 лет (ценовое предложение выгоднее рынка)
----------------------------------------------------------
 Удобная парковка и трафик:
Место расположено в зоне с высокой проходимостью. Парковка прямо перед фасадом увеличивает поток клиентов и делает ГАБ еще более надежным и прибыльным.
----------------------------------------------------------
 Почему стоит работать с нами:

Продаем ГАБы с окупаемостью 8,5–10,5 лет с сетевыми арендаторами в СПб
Делаем внеконкурентные условия для инвесторов
Надежность, как у ГАБов с окупаемостью 11–12 лет
Помещения в СПб, на трафике, сильные
Опыт 10 лет в стрит-ритейле.
Открыли более 40+ магазинов.
Подтверждаем конкретными кейсами.

Засчет этого обеспечиваем вам гарантированную прибыль и безопасность вложений.
----------------------------------------------------------
Почему стоит инвестировать сейчас?

⏳ Ограниченное предложение! Объектов с такой окупаемостью и надежностью, как этот, мало на рынке, и они быстро уходят.

Не упустите шанс! Свяжитесь с нами, чтобы получить всю информацию по объекту, условиям сделки и расчетам.

❗️ Агентов просьба НЕ беспокоить.

 Добавляйте в Избранное, чтобы не потерять!

 Звоните или пишите сейчас! Узнайте все подробности о данном объекте или получите консультацию по выбору ГАБ под ваш запрос из нашей закрытой базы.

 Не откладывайте на потом! Свяжитесь с нами сегодня и начните зарабатывать на готовом арендном бизнесе с гарантированным доходом!