Помещение свободного назначения, 172 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Белоостровская улица, 12

ГАБ, Oкупаемоcть 9 лeт

 Пaссивный дохoд от 534 000 pуб. в месяц
 Ceтeвoй аpендaтop: Pиглa — надежность гapантировaнa
 Пaрковкa, выcoкий трафик и cтабильнocть бизнeсa

❗️Закрытaя пpодaжa, инфopмация пo объeкту можeт немнoго oтличaться.
----------------------------------------------------------
 Описaние oбъeктa:

 Рядом оcтановки oбщественногo транспорта.
 Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
️ Парковка перед фасадом.
----------------------------------------------------------
 Цифры:

 Арендный поток:
от 534 000 руб. в месяц + коммунальные услуги платит арендатор
или 5% от РТО (розничного товарооборота)

 Индексация Безусловная: 4% (вам не нужно будет спорить с арендатором)
 Окупаемость: 9 лет (ценовое предложение выгоднее аналогичных объектов на рынке)

✏️Сильное торговое место:
Соседний магазин площадью 100 кв.м торгует от 10 млн в мес
----------------------------------------------------------
 Удобная парковка и трафик:
Место расположено в зоне с высокой проходимостью. Парковка прямо перед фасадом увеличивает поток клиентов и делает ГАБ еще более надежным и прибыльным.
----------------------------------------------------------
 Почему стоит работать с нами:

Продаем ГАБы с окупаемостью 8,5–10 лет с сетевыми арендаторами в СПб
Делаем внеконкурентные условия для инвесторов
Надежность, как у ГАБов с окупаемостью 11–12 лет
Помещения в СПб, на трафике, сильные
Опыт 10 лет в стрит-ритейле.
Открыли более 40+ магазинов.
Подтверждаем конкретными кейсами.

Засчет этого обеспечиваем вам гарантированную прибыль и безопасность вложений.
----------------------------------------------------------
Почему стоит инвестировать сейчас?

⏳ Ограниченное предложение! Объектов с такой окупаемостью и надежностью, как этот, мало на рынке, и они быстро уходят.

Не упустите шанс! Свяжитесь с нами, чтобы узнать все подробности по объекту, расчетам и условиям сделки.

❗️ Агентов просьба НЕ беспокоить.

 Добавляйте в Избранное, чтобы не потерять!

 Звоните или пишите сейчас! Узнайте все подробности о данном объекте или получите консультацию по выбору ГАБ под ваш запрос из нашей закрытой базы.

 Не откладывайте на потом! Свяжитесь с нами сегодня и инвестируйте в готовый арендный бизнес с гарантированным доходом!