Помещение свободного назначения, 98 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Парусная улица, 2

Пpодаетcя углoвoe помещение c пекaрней нa пpoезжей доpoгe мeжду Пapусной ул. и Шкиперcким протoкoм. Еcть оферта oт сетевогo арендaтоpa, который готoв заключить ПДA с oбeспечительным взносом. Cpок сдачи 4 кв 2026 гoда. 

✅ Теxничeскиe хaрактериcтики

Тип помeщения: Угловое помещение в ЖК бизнес-класса
Площадь: 97,6 кв.м.
Количество входов: 2
Этаж: 1
Мощность кВт: 19
Потолки высота: 4,1

✅ Локация

Район: Василеостровский
Ближайшее метро: Приморская (15 минут)
Рядом школа (825 мест) и сад (280 мест), открытие — 3 кв. 2025 года
Перспективное развитие южной части: строительство ЖК Шкиперский 19 на 1303 кв., сдача 2026 г.

✅ Описание

Срок сдачи: 4 кв. 2026 года
Количество квартир в округе: 2500
Есть оферта от сетевого арендатора:
3000 руб за кв.м. или 300.000 рублей.
Возможна индивидуальная рассрочка.

Примечание: В продаже несколько коммерческих помещений, детальные характеристики уточняйте у брокера

Почему именно мы?

✅ Эксперты по коммерческой недвижимости:
Подберем самые ликвидные помещения в новостройках, которые сдаются быстрее и дороже других.

✅ Подтвержденный опыт:
Есть успешные кейсы подписания договоров аренды даже в домах с длительными сроками сдачи и отличной экономикой.

✅ Большая база арендаторов:
Сотрудничаем с федеральными сетями и частными арендаторами, четко знаем, какие помещения нужны каждому формату.

✅ Глубокий анализ:
Просчитываем автомобильные и пешеходные трафики, народные тропы и перспективы развития территории каждого ЖК, предлагая максимально прибыльные объекты.

✅ Создание ГАБ:
Покупая помещение в новостройке с нами, вы создаёте готовый арендный бизнес, не переплачивая. Наш обширный опыт — гарантия вашего стабильного дохода.

✅ Высокая доходность при перепродаже:
Поможем заработать 20–30% годовых на перепродаже помещения в новостройке с уже посаженным арендатором.

☎️ Звоните и получите персональную консультацию!
№ 543238 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру

Номер объекта: #2/543238/20378