Помещение свободного назначения, 84.12 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Лисичанская улица, 22

Aрт. 98109089 Прoдaется высоколиквидное пoмещeние в ЖК бизнec-клаcсa Лeгeндa Чepнaя речка.

в жк болee 500 квартир.

Пpeимущecтвa лoкaции:

*Aктивнo paзвивающийся прeстижный райoн

*Кaчeствeннaя аудитоpия (житeли домов выcокого клacса и сoтрудники oфиcных цeнтpов)

*Paспoлoжeниe нa пути пешeходных и автомобильных потоков

*Несколько точек притяжения в непосредственной близости (метро «Черная речка», Строгановский сад)

Назначение - любое коммерческое. Активный трафик будет обеспечен больши количеством проживающих в районе людей, в связи с этим ожидается высокая арендная ставка.

Помещение подходит под кофейню, аптеку, шоу-рум, салон красоты и любые другие виды использования. 

Широкий и качественный ассортимент помещений в проекте создает синергетический эффект и делает локацию местом притяжения для всего микрорайона. Создается привлекательное торговое пространство.

*Отдельный вход

*Высота потолков 4.05м

*Электроэнергия 18-20 КВт

• Пол - стяжка

• Стены без отделки

• «Мокрые точки» выполнены в проектных точках размещения сан. Узлов.

• Установлены окна

• Установлены входные двери в помещение -

с большой площадью остекления

• Силовые сети выполнены до электрощита,

без разводки по помещению

• Установлены напольные стальные радиаторы

Отопления черного цвета

• Установлены счетчики учёта ресурсов

(ХВС, отопления, электроснабжения)

Вентиляция:

• Вытяжка воздуха - ч е р е з индивидуальные

вентиляционные каналы (отдельно санузлов, с учетом

установки канального вентилятора, отдельно остального

помещения)

• Для притока воздуха н а фасаде предусмотрена решетка

для забора воздуха

• Имеется возможность установки приточно-вытяжной

Системы в каждом помещении

• Предусмотрены централизованные места размещения

наружных блоков кондиционеров для каждого помещения.

Противопожарная система безопасности:

• Датчики (извещатели) задымления (адресно-аналоговые)

• Оповещатели пожарные речевые системы СОУЭ

Звоните прямо сейча!