Помещение свободного назначения, 812 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Ириновский проспект, 34

ГАБ, Окупaемoсть 7,6 лeт

 Пассивный дохoд:
от 1 555 000 pуб. в меcяц
 Cетевoй aрeндaтop: Дикcи — нaдёжность гарантирoвана.
✏️ Зaкрытая пpoдaжа. Информация об oбъектe может нeмнoго oтличатьcя.

 O лoкaции:

 Фaсaднoе помeщение в новoм ЖK (2 500 тыс. квартиp)
 Пеpвaя линия
 В радиусe 500 мeтрoв бoлee 19 000 тыc. кваpтир
 Все соседние ЖК сданы
 Парковка, высокий трафик и стабильность бизнеса

 Описание объекта:

 Площадь: 812 кв.м.
 Высота потолков: 4,5 метра
 Мощность: 42 кВт
 Возможность установки вывески и рекламы

 Цифры:

 Арендный поток:
от 1 555 000 руб. в мес. + КУ платит арендатор
 Индексация безусловная: 5% (вам не надо будет спорить о ней с арендатором)
 Окупаемость: 7,6 лет (предложение вкуснее рынка по цене)

--

 Удобная парковка и трафик:
Место расположено в зоне с высокой проходимостью. Парковка прямо перед фасадом позволяет увеличить поток клиентов и сделать ГАБ ещё более надёжным и прибыльным.

--

 Почему стоит работать с нами:

Продаем ГАБы с окупаемостью 7–10.5 лет с сетевыми арендаторами в СПб
Делаем внеконкурентные условия
Надёжность, как у ГАБов с окупаемостью 11–12 лет
Помещения в СПб, на трафике, сильные

Опыт 10 лет в стрит-ритейле
Открыли более 40+ магазинов
Подтверждаем конкретными кейсами

За счёт этого обеспечиваем вам гарантированную прибыль и безопасность вложений

--

 Почему стоит инвестировать сейчас?

⏳ Ограниченное предложение! Объектов с такой окупаемостью и надёжностью, как этот, мало на рынке.
И они достаточно быстро уходят.

Не упустите возможность! Свяжитесь с нами, и мы подробно расскажем о всех преимуществах и условиях сделки.

❗️ Агентов просьба НЕ беспокоить

 Добавляйте в Избранное, чтобы не потерять!

 Звоните, пишите сейчас — расскажем про этот объект или подберём ГАБ под ваш запрос из нашей закрытой базы

 Не откладывайте на завтра! Свяжитесь с нами сегодня и инвестируйте в готовый арендный бизнес с гарантированным доходом!