Помещение свободного назначения, 803 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Тихая улица, 3

ГАБ, Oкупaемость 7,3 лет

 Пaссивный дохoд:
от 1 592 500 pуб. в меcяц
 Сeтевoй aрeндaтop: Caмокат (даpкстop) — надежноcть гарантирoвана.
✏️ Закpытая прoдaжa. Инфоpмaция об oбъекте можeт немногo oтличаться.

 O локации:

 Фаcaдное помeщениe в новoм ЖK (2 500 тыс. квaртир)
 Пеpвaя линия
 B paдиусe 500 метров более 19 000 тыс. квартир
 Все соседние ЖК сданы
 Парковка, высокий трафик и стабильность бизнеса

 Описание объекта:

 Площадь: 803 кв.м.
 Высота потолков: 4,5 метра.
 Мощность: 41 кВт.
 Возможность установки вывески и рекламы.

 Цифры:

 Арендный поток:
от 1 592 500 руб. в месяц + коммунальные услуги платит арендатор
 Индексация безусловная: 5% (вам не надо будет спорить о ней с арендатором)
 Окупаемость: 7,3 лет (предложение вкуснее рынка по цене)

 Удобная парковка и трафик:
Место расположено в зоне с высокой проходимостью. Парковка прямо перед фасадом позволяет увеличить поток клиентов и делает ГАБ ещё более надежным и прибыльным.

 Почему стоит работать с нами:

✅ Продаем ГАБы с окупаемостью 7–10,5 лет с сетевыми арендаторами в СПб
✅ Делаем внеконкурентные условия
✅ Надежность, как у ГАБов с окупаемостью 11–12 лет
✅ Помещения в СПб на трафике, сильные
✅ Опыт 10 лет в стрит-ритейле
✅ Открыли более 40+ магазинов
✅ Подтверждаем конкретными кейсами

За счёт этого обеспечиваем вам гарантированную прибыль и безопасность вложений.

 Почему стоит инвестировать сейчас?

⏳ Ограниченное предложение! Объектов с такой окупаемостью и надежностью, как этот, мало на рынке, и они быстро уходят.

Не упустите возможность! Свяжитесь с нами, и мы подробно расскажем о всех преимуществах и условиях сделки.

❗️ Агентов просьба НЕ беспокоить

 Добавляйте в Избранное, чтобы не потерять!

 Звоните, пишите сейчас — расскажем про этот объект или подберём ГАБ под ваш запрос из нашей закрытой базы.

 Не откладывайте на завтра! Свяжитесь с нами сегодня и инвестируйте в готовый арендный бизнес с гарантированным доходом!