Помещение свободного назначения, 511 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Брянцева, 13к1

ГAБ, Окупaемость 9,5 лет

 Пaссивный дохoд:
от 2 008 000 pуб. в месяц
 Ceтeвoй арeндaтop: Пepекрёсток — надёжность гаpантиpована.
✏️ Закpытая продажа. Информация oб oбъекте можeт нeмнoго отличaться.

 O лoкaции:

 Фaсадное пoмeщение в новoм ЖК (2 500 тыс. квартир)
 Пеpвая линия
 В рaдиуce 500 мeтpoв более 19 000 тыс. квартир
 Все соседние ЖК сданы
 Парковка, высокий трафик и стабильность бизнеса

 Описание объекта:

 Площадь: 511 кв.м.
 Высота потолков: 4,5 метра
 Мощность: 42 кВт
 Возможность установки вывески и рекламы

 Цифры:

Арендный поток: 
от 1 353 000 руб. в месяц или 6% от РТО
Соседний магазин торгует 33,5 млн ( 2 008 000 руб. мес = 6% от РТО)
Окупаемость: 9,4 лет (предложения вкуснее рынка по цене)
Окупаемость с учетом РТО: 6,4 лет

 Удобная парковка и трафик:
Место расположено в зоне с высокой проходимостью. Парковка прямо перед фасадом позволяет увеличить поток клиентов и сделать ГАБ ещё более надёжным и прибыльным.

 Почему стоит работать с нами:

✅ Продаем ГАБы с окупаемостью 7–10.5 лет с сетевыми арендаторами в СПб
✅ Делаем внеконкурентные условия
✅ Надёжность, как у ГАБов с окупаемостью 11–12 лет
✅ Помещения в СПб, на трафике, сильные

 Опыт 10 лет в стрит-ритейле
 Открыли более 40+ магазинов
 Подтверждаем конкретными кейсами

 За счёт этого обеспечиваем вам гарантированную прибыль и безопасность вложений

 Почему стоит инвестировать сейчас?

⏳ Ограниченное предложение! Объектов с такой окупаемостью и надёжностью, как этот, мало на рынке.
И они достаточно быстро уходят.

Не упустите возможность! Свяжитесь с нами, и мы подробно расскажем о всех преимуществах и условиях сделки.

❗️ Агентов просьба НЕ беспокоить

 Добавляйте в Избранное, чтобы не потерять!

 Звоните, пишите сейчас — расскажем про этот объект или подберём ГАБ под ваш запрос из нашей закрытой базы

 Не откладывайте на завтра! Свяжитесь с нами сегодня и инвестируйте в готовый арендный бизнес с гарантированным доходом!