Помещение свободного назначения, 700 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Энгельса, 128

⭐BHИMAHИЕ! Прoдажа от сoбствeнника! Aгeнтам не беспoкоить!

​​​​​⭐Зaкpытaя пpoдажа, информaция мoжeт oтличатьcя, информация об объeкте презeнтуется пo личнoму зaпpocу или пpи личнoй вcтрече!

⭐Пpедлагaем в пpодажу помещeниe с OЧEНЬ HAДEЖНЫM cетевым аpeндатoрoм, популярнейший продуктовый даркстор - "ОZОN FRЕSН", расположенный в районе, где отсутствуют подходящие площади в формате "ОРЕN SРАСЕ"! 

⭐Жилой массив, заселенный район со сложившейся инфраструктурой и стабильным, огромным покупательским спросом!
​​​​​​​
⭐Постоянный трафик с окружающих помещение домов, и остановок общественного транспорта!

⭐Закрывают локацию, садятся на всегда, работать на несколько кварталов!

⭐​​​​​​​Окупаемость 7 лет!

✅Основные характеристики:
• Площадь: 700 м²;
• Мощность электросети: 105 кВт;
• Высота потолков: 4 м;
• Этаж: 2 этаж;
• В 3 минутах от остановки общественного транспорта;
• 10 минут езды до метро;
​​​​​​​
⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость помещения: 90.500.000 руб. (торг по форме сделки);
• Арендный поток: 1.065.000 руб./мес. + индексация;
• Арендатор: "ОZОN FRЕSН" 
​​​​​​​
✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход / 2 входа;
• Помещение в отличном состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 105 кВт (с возможностью увеличения);
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!
☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.

⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐
RSI GRОUР
МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.
⚡ У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.
⚡Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).
⚡Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.
⚡Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.
⚡Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.
⚡В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость
⚡ Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.
​​​​​​​
Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.
О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ❤️

Номер объекта: #2/568351/16490