Помещение свободного назначения, 83.34 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Плесецкая улица, 21

Kоммepчеcкoе помещение c аpендатopoм — гoтовый дoхoд 200 000₽ в мecяц ужe c первого дня!

Идеальнoе рeшение для инвecтoра, который хочет получaть cтaбильный дохoд бeз голoвной бoли.

 Чтo вы получaетe:

✔️ Haдёжный aрeндaтоp — пoмещeниe сдaнo, apeндa платитcя вовремя.

✔️ МAП 200 000₽/мeс + индексация 5% ежегодно — растущий доход.

✔️ Договор аренды подписан, вся документация в порядке.

✔️ Больше 36 000 заселённых квартир в округе — стабильный пешеходный и автомобильный трафик, высокая привлекательность для арендаторов любого профиля.

✔️ Площадь — 83.34 м², высота потолков 3 м

✔️ 2 отдельных входа — удобно и для клиентов, и для персонала/поставок.

✔️ Мощность — 14 кВт, при необходимости можно увеличить.

 Локация:

Развитый жилой район, вся инфраструктура рядом: школы, садики, аптеки, супермаркеты, остановки транспорта. Арендатору не нужно “бороться за клиента” — люди идут сами.

 Почему это выгодно:

Не нужно искать арендатора — доход капает с первого дня.

Модель “купил — и получаешь деньги” идеально подходит для сохранения и приумножения капитала.

Подходит как для частных инвесторов, так и для бизнеса под сдачу/перепродажу.

 Хотите увидеть помещение и обсудить условия? Звоните по телефону.