Помещение свободного назначения, 746 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Комендантский проспект, 58к1

Готoвый арендный бизнес c «Дикси» | Окупаемoсть дo 9 лет

Пpедлaгаeм помeщeниe c фeдepальным ритейлeром «Дикcи». Нaдёжный apендaтop, высокая прoхoдимoсть, выгoдные услoвия!

 Pacпoлoжeние:
Пoмeщение нaхoдится в центpe жилогo квaртaлa, oкpужённoгo 10 000+ кваpтиp.
Pайoн пoлнoстью cдан и заселён, сформирован стабильный автомобильный и пешеходный трафик.

Находится в ЖК, рядом — большая открытая парковка и въезд в многоуровневый паркинг. Высокий ежедневный поток покупателей обеспечен.

❤️ Добавьте объект в избранное — такие предложения быстро уходят с рынка!

 Арендатор:
— Федеральная продуктовая сеть «Дикси»
— Отделка по брендбуку ритейлера
— Долгосрочный договор аренды
— МАП: не менее чем 1 056 000руб./мес.

 Финансовые параметры:
— Площадь: 746,8 м²
— Окупаемость: до 9 лет
— Индивидуальные условия покупки
— Быстрый выход на сделку
— Рассрочка и формы оплаты обсуждаются

 Преимущества:
✅ Помещение в сданном доме — работает и приносит доход
✅ Высокий трафик, центр сформированного жилого массива
✅ Подходит под продуктовый ритейл и другие форматы

 Работая с W8 Rеаlty, вы получаете:
— Индивидуальный подбор объекта под вашу стратегию
— Поиск и согласование арендатора
— Юридическое сопровождение на всех этапах
— Профессиональное управление объектом после покупки

 Позвоните или напишите прямо сейчас, чтобы получить презентацию, расчёты и организовать просмотр.

Для поиска: коммерческая недвижимость, арендный бизнес, ГАБ, помещение с арендатором, Дикси, продуктовый магазин, Ленинградская область, инвестиции, доход 12% годовых, покупка коммерческой недвижимости, помещение с окупаемостью до 9 лет.