Помещение свободного назначения, 100 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Орлово-Денисовский проспект, 13к1

❗Пoмещeниe на 1-oй линии / Инвеcтиционная недвижимоcть в динамичнo развивающемcя районe! Зaкpытaя пpoдажа по прoсьбe cобственника, aдpeс видоизменeн. Рaйон тот же.
✅Дом сдан, район ужe дaвнo засeлeн! 
✅ Рocт цeны буквальнo чеpeз 1-2 годa, зa счeт плaнoвой заcтpойки и увeличению наcелeния

➡️ Oбъект:
- Площадь: 100 м².
- 1 этаж.
- Входная группа располагается на пересечении двух популярных пешеходных маршрутках.
- Более 4000 квартир в зоне (доступности)
- Численность района вокруг более 10.000 человек.
- Рядом функционирует продуктовый якорный арендатор, увеличивая трафик через данное помещение. 

❗ Финансовая выгода:
✔️ Цена сейчас: 230 000 рублей за кв.м.
✔️ Идеальная инвестиция под готовый арендный бизнес: прогнозируемая ставка 2000 руб за м²
✔️ Возможность перепродажи после ввода в эксплуатацию – быстрый рост капитала

☝НОВОСТРОЙКА, НО БЕЗ РИСКОВ!
✅ Дом сдан
✅ Прозрачные условия покупки – объект без скрытых платежей
✅ Солидный застройщик с реализованными проектами
✅ Продуманные планировки для любого бизнеса
✅ Гарантированно подберем и посадим арендатора!

Почему именно мы?

✅ Эксперты по коммерческой недвижимости:
Подберем самые ликвидные помещения в новостройках, которые сдаются быстрее и дороже других.

✅ Подтвержденный опыт:
Есть успешные кейсы подписания договоров аренды даже в домах с длительными сроками сдачи и отличной экономикой.

✅ Большая база арендаторов:
Сотрудничаем с федеральными сетями и частными арендаторами, четко знаем, какие помещения нужны каждому формату.

✅ Глубокий анализ:
Просчитываем автомобильные и пешеходные трафики, народные тропы и перспективы развития территории каждого ЖК, предлагая максимально прибыльные объекты.

✅ Создание ГАБ:
Покупая помещение в новостройке с нами, вы создаёте готовый арендный бизнес, не переплачивая. Наш обширный опыт — гарантия вашего стабильного дохода.

✅ Высокая доходность при перепродаже:
Поможем заработать 20–30% годовых на перепродаже помещения в новостройке с уже посаженным арендатором.

☎️ Звоните и получите персональную консультацию!
№ 543261 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру

Номер объекта: #2/543261/20378