Помещение свободного назначения, 113 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Орлово-Денисовский проспект, 13к1

❗Пoмещение нa промeнаде, центрaльная лoкация района. Инвeстиционнaя нeдвижимocть в динaмичнo развивающемcя pайoнe! Закpытaя продaжa пo проcьбе cобственника, aдрес видoизмeнен. Райoн тoт же.
​​​​​​​
✅Cдaчa дома в этом гoду! Лучшeе пpeдложeниe в локaции 
✅ Роcт цены чеpeз 2 года, за cчет плановой застройки и увеличению населения

➡️ Объект:
- Площадь: 113 м².
- 1 этаж.
- Два отдельных входа, помещение прекрасно делится
- Входная группа располагается на главном торговом променаде
- Более 4000 квартир в зоне (доступности)
- Численность района вокруг более 10.000 человек.

❗ Финансовая выгода:
✔️ Самый лучший спрос на коммерцию от арендаторов в данной локации, ротация минимальна!
✔️ Идеальная инвестиция под готовый арендный бизнес: прогнозируемая ставка 2500 руб за м²
✔️ Возможность перепродажи после ввода в эксплуатацию – быстрый рост капитала

☝НОВОСТРОЙКА, НО БЕЗ РИСКОВ!
✅ Сдача в 4 кв 2025 года
✅ Прозрачные условия покупки – объект без скрытых платежей
✅ Солидный застройщик с реализованными проектами
✅ Продуманные планировки для любого бизнеса
✅ Гарантированно подберем и посадим арендатора!

Почему именно мы?

✅ Эксперты по коммерческой недвижимости:
Подберем самые ликвидные помещения в новостройках, которые сдаются быстрее и дороже других.

✅ Подтвержденный опыт:
Есть успешные кейсы подписания договоров аренды даже в домах с длительными сроками сдачи и отличной экономикой.

✅ Большая база арендаторов:
Сотрудничаем с федеральными сетями и частными арендаторами, четко знаем, какие помещения нужны каждому формату.

✅ Глубокий анализ:
Просчитываем автомобильные и пешеходные трафики, народные тропы и перспективы развития территории каждого ЖК, предлагая максимально прибыльные объекты.

✅ Создание ГАБ:
Покупая помещение в новостройке с нами, вы создаёте готовый арендный бизнес, не переплачивая. Наш обширный опыт — гарантия вашего стабильного дохода.

✅ Высокая доходность при перепродаже:
Поможем заработать 20–30% годовых на перепродаже помещения в новостройке с уже посаженным арендатором.

☎️ Звоните и получите персональную консультацию!
№ 543262 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру

Номер объекта: #2/543262/20378