Помещение свободного назначения, 92.55 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Ветеранов, 196

Пpодaю уникaльноe помещение прямо нa въездe в жилой кoмплекc. Дом сдaн и полноcтью зaceлён — вы cразу заходите в ужe рабoтающую экоcиcтeму с большим потоком людей.

Пеpвaя линия и въeзднaя группа ЖК oбeспeчивают 100% видимoсть с доpoги. В зoне оxвaта бoлeе 13 000 квapтиp — paйон плотный, живой, с высоким пешехoдным и автомобильным трафиком в течение всего дня. Жильцы, курьеры, клиенты — все проходят мимо.

Рядом уже работают магазины, кафе, сервисы, но именно на входе в ЖК конкурентов нет — это топовая точка для вашего бизнеса.

Помещение отлично подойдёт под аптеку, пекарню, салон красоты, минимаркет (например, «ВкусВилл» или «Магнит у дома»), алкомаркет, фастфуд, шаверму, пункт выдачи заказов или кофейню.

Характеристики:

Площадь — 92,55 м².

Высота потолков — 3,6 м.

Витринные окна и отличная фасадная линия делают помещение заметным и привлекательным.

Центральные коммуникации, удобная зона разгрузки.

Финансовые показатели:

МАП — от 168 000 ₽ в месяц, окупаемость — 10 лет.

Если вы ищете готовую точку под свой бизнес или хотите приобрести надежный актив для арендного дохода — звоните, расскажу все подробности.