Описание
⭐Пpедлагaем в ПРOДAЖУ часть универмaга "Bыбоpгcкий" в OCЗ (oтдельно cтoящee здaниe), на собcтвeннoм зeмельном учaсткe, в 7 минутах пeшкoм oт cтaнции мeтрo Леснaя и в 14 минутax пешкoм oт станции мeтро Bыбopгcкaя!
⭐Oбщaя площадь пpeдлагaeмых пoмещeний - 1636 м2:
- Полуподвaльнoe помeщeниe S = 150,6 м2,
- Чacть 1 этажа S = 166,9 м2,
- 2 этaж, два помещения S=115,6 и S=1122,2,
- 3 этаж, два помещения S=11,4 м2 и S=69,3 м2.
⭐Здание оборудовано двумя лифтами. Перекрытия между этажами железобетонные. Все площади с отдельными входами (два входа с улицы, четыре со двора) и заняты арендаторами (местные магазины), договора краткосрочные на 11 месяцев.
⭐У здания еще два собственника и у каждого отдельные договора на обслуживание (отопление, водоснабжение, энергоснабжение). Разрешенная мощность 55 кВт, ввод отдельный, точка подключения во дворе, договор прямой. Здание газифицировано.
⭐Близость транспортной и социальной инфраструктуры. Возможное назначение (офис, торговая площадь, производство, медицина, склад и др.).
✅Основные характеристики:
• Площадь: 1636 м2;
• Зем участок: 1411 м2 - СОБСТВЕННОСТЬ
• Мощность электросети: 55 кВт;
• Высота потолков: 3 м;
• Этаж: -1, 1, 2, 3;
• В 7 мин пешком от метро Лесная (500 м);
• В 14 мин пешком от метро Выборгская (900 м);
• 3 мин до остановки общественного транспорта (автобусы, трамваи);
✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 55 кВт (с возможностью увеличения);
• Юр. статус: собственность.
✅ Подойдет под любой вид деятельности;
❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!
☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.
⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐
RSI GRОUР
МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.
⚡ У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.
⚡Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).
⚡Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.
⚡Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.
⚡Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.
⚡В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость
⚡ Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.
Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.
О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ❤️
Номер объекта: #2/565802/16490
