Помещение свободного назначения, 31.6 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Московский проспект, 163

Пpодaжа oфиcа 31,6 м² у мeтро «Парк Пoбеды» — Mоcковский пpоспект, 1 этaж

 Caнкт-Пeтepбург, Москoвcкий пр., д. 163, литepа A

Пpодаётcя нeжилoе помeщениe (офиc) в однoм из самых удобныx и пpестижных дeлoвыx paйoнов горoдa.
Идеaльнo для бизнеca или как инвecтиция c готовым арендатoром.

⸻

 Общая информация:
 • Площадь — 31,6 м²
 • Актуальная планировка: два светлых кабинета (10 и 12,6 м²). Возможность объединения с коридором – при необходимости можно организовать единое помещение площадью около 30 м²
 • Хорошее состояние (фотографии – актуальные), ремонт не требуется
 • Свой санузел, кондиционеры в каждом помещении
 • Под помещением — высокий подвал (~1,5 м)

⸻

 Локация и окружение:
 • Метро «Парк Победы» — прямо через дорогу
 • Удобный выезд на КАД, ШМСД и аэропорт Пулково — 10 минут
 • Окна выходят на Московский проспект — идеальны для рекламы
 • Бесплатная парковка вдоль проспекта и всегда есть места в открытом дворе

⸻

 Преимущества:
 • Помещение в собственности более 25 лет (физлицо)
 • Действующий арендатор — готов продолжать аренду с новым владельцем
 • Устойчивый трафик по юридической тематике с 90-х годов

⸻

 Идеально под:
 • Нотариат или юридическую практику
 • Страховую компанию
 • Салон красоты / услуг
 • Пункт выдачи заказов (ПВЗ: ОZОN, Wildbеrriеs, Яндекс и др.)
 • Компактный и удобный офис для любой сферы

⸻

 Звоните — отвечу на вопросы и организую просмотр. 

❗️  Просьба агентствам: пожалуйста, не предлагайте услуги по продаже (перевыставление / дубляж объявления, размещение на своих или сторонних ресурсах – нет). Помещение выставляется от собственника, в помощи посредников не нуждаюсь.