Помещение свободного назначения, 52.4 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Лиственная улица, 18к1

Добрый день!

⠀

Пpoдaётcя готовый арендный бизнeс (ГAБ) с нaдёжным аpeндатoрoм — caлoнoм oптики. Помещение c отдeльным вxодом и круглоcутoчным дoступом. Отличнoе решениe для инвеcтора, котopый xочет пoлучaть дoxод с пeрвогo дня влaдения.

⠀

Kcтати, ecли вы cейчac продаётe cвою нeдвижимoсть — мы можем сразу выкупить её. Позвоните — назовём стоимость покупки!

⠀

!ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ!

Описание и фотографии соответствуют действительности.

⠀

Арендатор:

— Действующий арендатор: салон оптики.

— Арендная ставка: 83 000 ₽ в месяц + коммунальные платежи.

— Договор аренды действует, арендатор готов продолжать аренду при смене собственника.

⠀

Документы:

Один собственник (физическое лицо), будет лично присутствовать на сделке. С удовольствием покажем все документы. Всё готово к сделке. Подходит под ипотеку, при необходимости поможем с одобрением.

⠀

Помещение:

— Площадь: 52,4 м² по ЕГРН + около 5 м² дополнительного пространства для хранения.

— Подвальный этаж.

— Свободная планировка.

— Отдельный вход со двора.

— Доступ 24/7.

— Электроснабжение: 15 кВт.

— Выполнен дизайнерский ремонт, чистое и ухоженное состояние.

⠀

Инфраструктура:

— Район с плотной жилой застройкой и высоким пешеходным трафиком.

— Рядом сетевые магазины, салоны, аптеки, кафе, остановки наземного транспорта.

— До метро «Озерки» — около 20 минут пешком.

⠀

Торг возможен, но после просмотра.

Бесплатно проконсультируем по сделке. Звоните!

⠀

Добавляйте в избранное, чтобы не потерять объявление.