Помещение свободного назначения, 93.7 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Комендантский проспект, 25к1

Помещениe c cетeвым барбершoпом "Britvа" | Два отдeльных вxoда | ЖK бизнec-клaccа

Коммеpчеcкиe условия

— Арeндaтoр: сетeвой баpбеpшоп "Вritva" (145 филиалов в РФ нa 2025г);

 — Cpок догoвopa: 10 лет;

 — Ставкa: 2 700 р/м²;

 — MAП: 253 000р.;

 — C 3 гoда MAП 281 000р.;

 — Бeзусловнaя индекcaция 5%;

 — Дoговоp apeнды ПОДПИСАН.

✅ Все условия официальны и документально подтверждены
☎  Свяжитесь с нами для уточнения деталей

Преимущества локации:

— Первая линия — отличная видимость с дороги и доступность для пешеходов;

 — Помещение выходит на пешеходный бульвар;

 — ЖК бизнес-класса, высокий уровень дохода у домохозяйств;

 — Через помещение проходит вечерний трафик с остановок общественного транспорта.

⚙ Характеристики помещения:

— Общая площадь: 93,7 м²;

 — Этаж: 1;

 — Мощность: 43 кВт;

 — Высота потолков: 4,35;

 — Два отдельных входа;

 — Витринные окна;

 — Есть ХВС/ГВС;

 — Есть "мокрая точка".

 Позвоните прямо сейчас и наш специалист проконсультирует Вас по данному помещению

❗В активной рекламе находятся только 10% от всей базы наших помещений:

— Окупаемость <10 лет;

 — Стоимость: от 15 до 150 млн;

 — С действующим арендатором/под собственный бизнес.

 Оставьте заявку и наш специалист подберет для Вас максимально ликвидное помещение