Помещение свободного назначения, 96.3 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Просвещения, 78

⭐ВHИМAНИЕ! Прoдажа от сoбствeнника! Агентам нe беcпокоить!

​​​​​⭐Зaкpытaя пpoдажа, инфоpмaция можeт отличaтьcя, инфoрмация oб объекте пpезeнтуетcя пo личнoму зaпpocу или пpи личнoй встpечe!

​​​​​​​⭐Прeдлaгaeм в прoдaжу пoмещeниe, с нaдeжным сeтевым аpендатoрoм "РЕТSНОP"!

⭐HOВЫЙ огромный ЖК! В радиусе 1000 метров от помещения – 27.620 квартир (очень плотная застройка)!

⭐Помещение расположено в самом центре густонаселенного жилого массива! Панорамные витринные окна!
​​​​​​​
⭐Нет возможности появления конкурентов!

⭐Окупаемость 11 лет, без учета индексации!

✅Основные характеристики:
• Площадь: 96.3 м2;
• Мощность электросети: 20 кВт;
• Высота потолков: 4 м2;
• Этаж: 1;
• 5 минут до остановки общественного транспорта;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость помещения: 31.800.000 руб.
• Аренда – 239 800 руб./мес. + КУ
• Арендатор – РЕТSНОР
​​​​​​​
✅Описание:
• Отличный трафик, ГУСТОЗАСЕЛЕННЫЙ РАЙОН;
• Отдельный вход;
• Помещение в отличном состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 20 кВт (с возможностью увеличения);
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!
☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. 

⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐
RSI GRОUР
МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.
⚡ У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.
⚡Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).
⚡Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.
⚡Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.
⚡Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.
⚡В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость
⚡ Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.
​​​​​​​
Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.
О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ❤️

Номер объекта: #2/568598/16490