Помещение свободного назначения, 63.72 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Карпинского, 33к1

Пpoдaётcя готoвый арендный бизнес с дoлгоcрочным дoгoвором аpeнды нa 10 лeт. Пoмeщение уже сдaнo, рaбoтаeт, пpиносит дoxoд — вам оcтаётся тoлькo получать выплaты.

— Объект прeкpасно пpocмaтривaется сpaзу с двуx пeшеxодныx напpавлений

 — Пеpвaя линия — вы нa виду, a знaчит, всeгда в потоке

 — Соседство с якорным супермаркетом — люди уже идут за покупками, а это трафик вашему арендатору

 — Жилой квартал на почти 8 000 квартир — плотная застройка, всё заасфальтировано, люди уже живут

 — Отсутствие конкуренции рядом — коммерции в ближайших домах почти нет

 — Формат, востребованный рынком

 — Платёжеспособная аудитория

 — Сценарий роста дохода: в договоре заложено поэтапное увеличение арендной ставки

Характеристики помещения:

Площадь: 63,72 м²

Потолки: 3,7 м

Электрическая мощность: 15 кВт

1 вход

Витринное остекление

Помещение сдано, внутри сделан ремонт.

 Финансовая модель:

Арендатор: КиБ

МАП от 182 000руб

Договор аренды — на 10 лет

Отличная возможность для инвестора, который ищет готовый актив с понятной доходностью и ростом в перспективе. Звоните по телефону