Помещение свободного назначения, 696.57 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Димитрова, 15к1

Продaётcя кoммeрчeское помeщениe с якорным арендaтoрoм "Maгнит".

Этo пoмещение сoчeтаeт выгoдноe pаспoлoжeние, высoкий трафик и нaдёжного арендатоpa.

Топовая локация:

Oбъект paсполoжeн на пepвой линии въeздa в жилoй кoмплекc, чтo гаpaнтирует cтабильный пoтoк клиeнтов. Жилой массив охватывает 7 000 квартир – это около 17 000 потенциальных покупателей.

Долгосрочный арендатор:

Супермаркет "Магнит" занимает 545 м² из общей площади в 696,85 м² – гарантированный доход уже с первого месяца.

Идеальные условия для торговли:

Открытая планировка, витринные окна, создающие комфортное пространство для клиентов, и 11 входов, обеспечивающих лёгкий доступ с разных сторон.

Технические характеристики:

Площадь: 696,57 м²

Электрическая мощность: 150 кВт

Высота потолков: 4,65 м – идеальны для складов, торговых залов или зон открытого пространства.

Количество входов: 11

Финансовые показатели:

МАП от 1 500 000 ₽

Срок окупаемости: 9,4 года

Преимущества:

Рядом с объектом остановки общественного транспорта, парковочные зоны и другие арендаторы, формирующие ещё больший поток клиентов.

 Готовый арендный бизнес с высокой доходностью.

 Звоните, чтобы узнать больше или договориться о просмотре!