Помещение свободного назначения, 582.3 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Литовская улица, 17А

ПРОДАЖA OБЪЕКTА СВОБOДНOГО HАЗHAЧЕНИЯ (офиc, интepнeт-мaгaзин, склад, лабoратoрия, мacтeрcкaя, пpоизводство и т.п.).

Гoтовый apендный бизнeс! Объeкт нa 100% зaпoлнeн apендаторами!

Aдрес: г. Сaнкт-Пeтеpбуpг, ул.Литовcкая, д. 17, лит. A.

Мeтрo Выбоpгскaя и Лecная 12 минут пешком..
БЦ "СТАЛКОН" расположен в Калининском р-не Санкт-Петербурга.
Доступность до центра города около 20 мин., развитая инфраструктура.

Описание:
Объект расположен  на 1- ом и 3-ем этажах Бизнес центра, которые соединены  между собой  общей лестницей.

Объект имеет два отдельных входа-выхода со двора, которые можно использовать для погрузо-разгрузочных работ и общий вход в БЦ с ул.Литовская .

Общая площадь: 582,3 кв.м.

-Кабинетная планировка.

-Свежий ремонт.

-Потолки 3,2 метра.

-Панорамные металлопластиковые окна.

-Три сан.узла (один на 1-ом этаже, два на 3-ем).

--Телефония и интернет.

-В здании Бизнес центра действует система контроля доступа.

-Централизованные системы вентиляции и кондиционирования.

-Мощность 25 кВт.

Функциональное зонирование помещения:

Первый этаж с отдельным входом-выходом можно  использовать под производство, мастерскую, склад, интернет-магазин и т.п.

Третий этаж – офис для сотрудников.

Коммерческие условия:

Объект на 100% заполнен арендаторами.

Арендный поток: 512 000 рублей в месяц

Преимущества проекта:

-Ежегодная индексация 10%.
-Стабильный поток доходов от Арендаторов.
-Хорошая локация объекта.
-Востребованный формат объекта.