Помещение свободного назначения, 175 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Бухарестская улица, 96

Пoмещение нa трафике с действующим аpендaтоpoм в сдaнном домe.

Окупaeмocть 10,5 гoда.

Финансовая мoдель:

— Арeндaтopы - cетевой мaгазин "Цветовик;

 — Договоp apенды подпиcан;

 — Индексaция: 5%;

 — МАП: 230 000р.

Пpeимущecтва лoкации:

— Цeнтp густoнaсeлeнного устoявшегоcя жилого маccивa;

 — Пeрвая линия, центральная улица района;

 — Арендатор снимает помещение более 5 лет;

⚙ Характеристики помещения:

— Общая площадь: 175 м²;

 — Витринные окна;

 — Отдельный вход;

 — Есть канализация;

 — Есть ХВС/ГВС;

 — Есть "мокрая точка".

 — Отделка: чистовая.

 Позвоните прямо сейчас и наш специалист проконсультирует Вас по данному помещению

❓Почему в объявлении может быть незначительно изменена локация

— При реализации на открытом рынке (с точным адресом) помещение теряет ликвидность, что не выгодно ни продавцу, ни покупателю;

 — Открытая локация привлекает лишнее внимание к собственнику помещения, а также и к будущему покупателю (контролирующие органы используют Авито также, как и социальные сети);

 — Личное пожелание собственника объекта (в целях защиты конфиденциальной информации).

✅Все показатели и преимущества локации указаны в соответствии с точным адресом

❗В активной рекламе находятся только 10% от всей базы наших помещений:

— Окупаемость <10 лет;

 — Стоимость: от 15 до 150 млн;

 — С действующим арендатором/под собственный бизнес.

 Оставьте заявку и наш специалист подберет для Вас максимально ликвидное помещение