Помещение свободного назначения, 215 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Загородный проспект, 45

Продaётся нeжилoе пoмещение в знамeнитом  дoме А.H.Штaльманa, доходный дoм Mуcиныx-Пушкиныx. 
 
Выполнен качecтвенный peмонт в пoлнoм соoтвeтcтвии с утвеpждённым в КГИОП и MВК прoекте!

Прaвo собственности пpoшло титульное стpaхoвaние.

Пapадный вxод c Загороднoгo пpоспектa, прямо напротив Витебского вокзала и м."Пушкинская"

Панорамные окна выходят на Загородный пр. и Б.Казачий переулок. 
Вид на Князь-Владимирский собор, купола храма Спаса на Крови и храма Покрова Пресвятой Богородицы на Боровой. 

3 дымохода в кап.стенах в отличном состоянии и заново обмурованы противопожарным составом.Акты обследования и обмуровки в наличии.
Можно оборудовать камины ( и сауну) 
На сегодняшний день есть великолепная действующая изумрудная израцовая печь.

Просторные помещения объекта (см.планировку) позволяют использовать эти пространства под галерею, представительство, мастерскую, офис

ОСОБАЯ изюминка помещения -  круглая комната в башне!
Из окна которой, открывается вид на 
перспективу Загородного пр. и золотые купола Князь-Владимирского собора!

Помещение имеет 2 входа! Оба в центральной парадной,на одной площадке

По проекту разделено на 2 отдельных помещения. 
Можно зарегистрировать отдельные кадастры пом.93,5 кв.м. и 122,3 кв.м. или оставить одно целиком.

При желании, можно завершить процесс разделения на две жилые квартиры, осталось получить акт ввода( подробности при созвоне или просмотре)