Описание
В продаже коммерческое пoмещeние с aрендатoром мeдицинcкий цeнтp. Пoмещение наxoдится в мнoгoфункционaльнoм комплекce нa первoй линии Светлaнoвскoгo проспeктa
Заключен предваpитeльный догoвoр аpeнды:
- Стaвкa 3000 р./мec.;
- Ежегоднaя индeксaция 5%;
- окупаемocть 9 лет.
Преимущества объекта:
- Первый этаж с отдельным входом со Светлановского проспекта
- Востребованная локация. Территория медицинского кластера, состоящая из 7-ти организаций.
- Объект находится на перекрестке с интенсивным движением: «красная зона» среднечасовой автомобильный трафик 4 000 шт/час
- Проходимость свыше 25 тыс чел/ мес.
- Рядом магазины, кафе, зоотовары, банк, супермаркет, бьюти-студии, офисы, ресторан, фитнес-клуб
Доп. характеристики помещения:
- Высокий потолок, витражное остекление
- 50% площади с естественным освещением
- Подключение к городским коммуникациям
- Наличие мокрых точек
- Удобная планировка
- Ввод объекта: декабрь 2025
Заинтересовал объект? Пишите, звоните, чтобы узнать подробнее.
Хотите получить больше готовых помещений с арендаторами и окупаемостью до 10 лет? Напишите слово “ГАБ” и менеджер пришлёт самые выгодные варианты покупки в Петербурге
Петербургские новостройки - это более 12 лет опыта инвестиций в коммерческую недвижимость.
– продаём объекты по всему Петербургу и области в новостройках и на вторичном рынке
– проведём первичный анализ рынка, подберём помещение под ваши условия, рассчитаем окупаемость, доходность, согласуем индивидуальные условия оплаты
– также найдём арендатора. Сотрудничаем с сетевыми и федеральными арендаторами
– имеем опыт работы с инвестициями 100 млн+
для поиска: авито коммерческая недвижимость, авито коммерческая недвижимость купить, купить коммерческую недвижимость, продажа коммерческой недвижимости, стоимость коммерческой недвижимости, коммерческая недвижимость купить, с арендатором, купить коммерческое помещение, свободного назначения, с арендаторами, коммерческое помещение, отдельно стоящее здание, купить от застройщика, габ, помещение с арендатором, помещение свободного назначения, от собственника, продажа помещения, торговая площадь, здание, купить нежилое, торговый центр, купить коммерческое помещение с арендатором, готовый арендный бизнес, 1 этаж.
