Помещение свободного назначения, 66 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Лиговский проспект, 93

Пpодаeтcя кoммeрческое пoмещeние 66 м² на Лиговскoм проcпектe, 93 — oтличнaя aльтeрнатива кваpтиpе в cпaльном paйоне

Bмecто тогo чтобы вкладывaться в cтaндартную двухкомнaтную квaртиру на окраинe, раccмотpитe ваpиaнт выгоднoй инвecтиции — коммepчeскoе пoмeщение в цeнтре Санкт-Петербурга с высокой проходимостью и отличной транспортной доступностью.

 Расположение и инфраструктура

- Адрес: Лиговский проспект, 93 (300 м от м. «Лиговский проспект»)

- Высокая пешеходная и автомобильная проходимость — идеально для розничной торговли и услуг

- Рядом бизнес-центры, жилые комплексы, гостиницы, кафе — постоянный поток клиентов

- Удобная логистика для курьеров и поставщиков

 Характеристики помещения

- Площадь: 66 м²

- Два отдельных входа — возможность зонирования или разделения бизнесов

- Отдельный санузел

- Две мокрые точки — подключение оборудования для кафе, салонов, магазинов

- Два парковочных места — удобство для клиентов и сотрудников

- Круглосуточный доступ (24/7)

- Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, канализация

 Идеальное решение для бизнеса

Помещение подойдет под:

✔ Пункт выдачи заказов (ПВЗ) — удобная выгрузка, парковка для курьеров

✔ Офис — отдельные входы позволяют разместить переговорную или зону приема клиентов

✔ Услуги (салон красоты, медцентр, ремонт техники) — санузлы и мокрые точки уже есть

✔ Интернет-магазин (офлайн-витрина или склад-офис) — возможность принимать клиентов и хранить товар

✔ Мини-кафе или кофейня — готовые коммуникации для кухни

 Инвестиционная привлекательность

- Стабильный доход от аренды (спрос на коммерцию в центре высокий)

- Быстрая окупаемость по сравнению с жилой недвижимостью

- Гибкость использования — можно адаптировать под разные форматы бизнеса

 Цена обсуждается, возможен торг. Собственник.

 Звоните, чтобы осмотреть помещение и обсудить детали!