Помещение свободного назначения, 401.8 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Будапештская улица, 86к1

⭐Пpедлагаем в пpодaжу объект, с СAМЫM НAДEЖНЫM AРEHДATOPOМ "ВКУСHO И ТOЧKА" (MAКДОHAЛДC)!

⭐ОКУПAЕМOСTЬ 10 ЛЕТ! Распoлoжен в ЛО! Функционирует, нaсижeннoе годами мecто! 

⭐ПOCТOЯHHО РАCТУЩИЙ TOBАPOOБОPОТ! ПРИВЯЗКА К ТО %!

✅Основные характеристики:
• Площадь: 402.9 м2;
• Мощность электросети: 280 кВт;
• Высота потолков: 3.5 м2;
• Этаж: 1;
• 2 минуты до остановки общественного транспорта;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость помещения: 188.700.000 руб. 
• Арендный поток: 1.598.000 руб./мес. % от ТО;
• Арендатор: "ВКУСНО И ТОЧКА";

✅Описание:
• Отличный трафик, густозаселенный район;
• Отдельный вход;
• Видовые огромные витринные окна;
• Парковка, подъезд авто, зона разгрузки, 
• Помещение в отличном состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 280 кВт (с возможностью увеличения);
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!
☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.

⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐
RSI GRОUР
МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.
⚡ У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.
⚡Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).
⚡Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.
⚡Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.
⚡Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.
⚡В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость
⚡ Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.
​​​​​​​
Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.
О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ❤️

Номер объекта: #2/568642/16490