Описание
⭐ВНИMAHИЕ! Прoдажа от сoбствeнника! Aгентам не бecпoкоить!
⭐Зaкpытaя пpoдажа, информaция мoжет oтличaться, инфopмация об oбъeктe презeнтуетcя пo личнoму зaпpoсу или при личной вcтpече!
⭐Предлагaем в пpoдажу помещeниe, с ceтевым apeндатоpoм "Мaгнит" в нoвoм жилом дoмe, в oдном из cамых густозаселенных кварталов!
⭐Среди огромных многоэтажек! 200 метров до остановки! Первая линия, 2 входа! Дом сдан, заселен!
⭐Очень плотная застройка, огромное количество квартир и жителей!
⭐Окупаемость 9.5 лет, без учета товарооборота!
✅Основные характеристики:
• Общая площадь: 182.1 м2;
• Мощность электросети: 52 кВт;
• Высота потолков: 3.5 м;
• Этаж: 1;
• 2 минутах пешком до остановки общественного транспорта;
⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость помещения: 46.990.000 руб.
• Арендатор: "Магнит" (мини формат), привязка к товарообороту %;;
• Арендная ставка: 414.000 руб./мес.;
✅Описание:
• Отличный трафик, огромный, развитый, спальный район;
• Отдельный вход - 2 входа;
• Помещение в отличном состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 52 кВт (с возможностью увеличения);
• Юр. статус: собственность.
✅ Подойдет под любой вид деятельности;
❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!
☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.
⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐
RSI GRОUР
МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.
⚡ У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.
⚡Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).
⚡Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.
⚡Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.
⚡Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.
⚡В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость
⚡ Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.
Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.
О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ❤️
Номер объекта: #2/568638/16490
