Помещение свободного назначения, 265 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Кондратьевский проспект, 70к1

Предлaгаeм пoмещeние с сетeвым федeрaльным арeндатoром "Maгнит" c oкупaемостью 8,5 лет и 4% oт PТO— oтличная вoзмoжность для cтaбильнoго паcсивнoгo дoxoда!

Это угловоe пoмещение площадью 265м² pаcпoложено в жилoм дoме, нaпpотив ocтaновки. Локaция и инфpаcтpуктуpа пoлноcтью cфoрмированы.

Высота потолков — 3,6 м, мощность электросети — 26 кВт — всё продумано для комфортной эксплуатации. Ставка - 1430р/м², МАП - 378 000р/мес. Ежегодная индексация 5%.

Преимущества локации:

1. Высокий пешеходный трафик — объект расположен в районе с плотной застройкой и множеством жилых домов, что обеспечивает постоянный поток посетителей.

2. Развитая транспортная развязка — рядом остановки общественного транспорта, близость к основным магистралям города — удобно как для клиентов, так и для логистики.

3. Стабильная аудитория — спальный район с высокой плотностью населения.

Работая с нами, Вы получаете не просто сделку — а комплексное сопровождение. Наши специалисты помогут с юридическими аспектами, организуют удобное время для просмотра, ответят на все вопросы и помогут принять правильное решение. Мы ценим доверие клиентов и гарантируем прозрачность, профессионализм и оперативность.

Не упустите шанс приобрести прибыльное помещение в востребованном районе!

Звоните — организуем просмотр в удобное для вас время.

Добавьте объявление в Избранное, чтобы не пропустить выгодную сделку!