Помещение свободного назначения, 88.6 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, набережная канала Грибоедова, 117

ПPEСTИЖНAЯ ЛОKАЦИЯ ДЛЯ ВАШЕГO БИЗНEСА

Pаcположено вceгo в 3 минутax пешком от нoвoй стaнции метpo Tеатpальная — сeрдце делoвoго и культурного цeнтpa Сaнкт-Петeрбурга.

B шaгoвой доcтупноcти тaкже cтaнции метpo Садoвая, Cеннaя, Спасскaя — 7 минут xoдьбы.

Этoт объект идеально подходит для развития вашего бизнеса или сдачи в аренду под следующие направления :

офисных помещений

салона красоты или спа-центра

студии или творческого пространства

учебного центра или мастерской

пункта выдачи заказов (ПВЗ) для СДЭК, Озон, ВБ и других служб доставки

Расположение в центре города обеспечивает высокий трафик и привлекательность для клиентов.

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Общая площадь — 88,6 кв.м., с отдельным входом со двора для удобства клиентов и сотрудников.

Объект состоит из трех смежных комнат:

31,7 м² — основное рабочее пространство или зал для клиентов

27,7 м² — дополнительное помещение или кабинет

17,5 м² — вспомогательное помещение с кладовой

Два санузла, один из которых оборудован душевой кабиной — для удобства персонала и посетителей, а второй, местом под хранение или зону прачечной.

Все коммуникации: водоснабжение, электричество, канализация и отопление — в отличном состоянии, заведены в помещение.

Ремонт выполнен в 2025 году по современным стандартам. Потолки (2,33 м).

Конфигурация позволяет использовать пространство под разные направления бизнеса или разделить его на зоны.

ЛОКАЦИЯ И ИСТОРИЯ

Объект расположен в тихом районе в центре города, недалеко от главных достопримечательностей и транспортных узлов. В 2025 году проведен капитальный ремонт с использованием современных материалов.

Объект не входит в список памятников культуры и не является защитным сооружением гражданской обороны — все документы готовы к сделке.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

Отдельный кадастровый номер;

В собственности у одного собственника (физ лицо);

Прямая продажа;

Быстрый выход на сделку;

Полностью оформленные документы без обременений;

Удобное расположение для привлечения клиентов и развития бизнеса.

(Помещение продается без мебели!)

Звоните сейчас! Не упустите возможность разместить свой бизнес в самом центре Петербурга!