Помещение свободного назначения, 89.5 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Большевиков, 79к1

Уникальнoe предлoжeниe, угловое помeщениe на въeздe, c офеpтой от ceтeвoй пeкарни. Окупaeмoсть 10 лeт! Пoмещeниe пpaвильной, пpямоугольной фoрмы, с двумя отдeльными вxoдами.

✅ Тeхничeскиe хaрактepистики
- Тип пoмeщения: Bcтрoeнноe пoмeщение
- Плoщадь: 89,5 кв.м.
- Этaж: 1
- Угловoe рaспoлoжение
- Мощность: 22 кВт
- Потолки: 3.5 метра
- 2 отдельных входа с улицы
- Витринные окна

✅ Локация
- Район: Невский
- Помещение расположено на одном из основных заездов в ЖК на 3000 квартир.
- Сдача 3 кв 2026 года 
- Закрытая продажа. Локация и внешний вид помещения могут незначительно отличаться от действительности❗️

✅ Экономика
- Помещение правильной прямоугольной формы, с двумя входами прекрасно делится.
- Есть предложение от сетевой пекарни 
- Окупаемость - 10 лет
- Помещение высокой ликвидности, всегда можно сдать одному или двум арендаторам.

Почему именно мы?

✅ Эксперты по коммерческой недвижимости:
Подберем самые ликвидные помещения в новостройках, которые сдаются быстрее и дороже других.

✅ Подтвержденный опыт:
Есть успешные кейсы подписания договоров аренды даже в домах с длительными сроками сдачи и отличной экономикой.

✅ Большая база арендаторов:
Сотрудничаем с федеральными сетями и частными арендаторами, четко знаем, какие помещения нужны каждому формату.

✅ Глубокий анализ:
Просчитываем автомобильные и пешеходные трафики, народные тропы и перспективы развития территории каждого ЖК, предлагая максимально прибыльные объекты.

✅ Создание ГАБ:
Покупая помещение в новостройке с нами, вы создаёте готовый арендный бизнес, не переплачивая. Наш обширный опыт — гарантия вашего стабильного дохода.

✅ Высокая доходность при перепродаже:
Поможем заработать 20–30% годовых на перепродаже помещения в новостройке с уже посаженным арендатором.

☎️ Звоните и получите персональную консультацию!
№ 543288 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру

Номер объекта: #2/543288/20378