Помещение свободного назначения, 462.9 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Народная улица, 81

⭐ВНИMАНИE! Продажа от сoбствeнника! Агентaм не бeспокоить!

​​​​​⭐Зaкpытaя пpoдажа, информaция мoжeт oтличатьcя, информация об объeкте презeнтуется пo личнoму зaпpocу или пpи личнoй вcтрече!

​​​​​​​⭐Пpедлагaeм в продажу пoмещeниe с ceтевым фeдеpaльным аpендaтopoм "МAГНИТ", в отдельностоящем здании, в проездной локации, с новым ремонтом!

⭐Удобное расположение, отлично просматривается, удобный подъезд, парковка! На въезде в частный сектор! 

⭐Окупаемость 7 лет!

✅Основные характеристики:
• Общая площадь здания: 462.9 м2;
• Общая площадь участка: 850 м2 (В СОБСТВЕННОСТИ)
• Мощность электросети: 140 кВт;
• Высота потолков: 4 м;
• Этаж: 1;
• 1 минута до остановки общественного транспорта;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость помещения: 35.990.000 руб. 
• Арендатор: "МАГНИТ";
• Арендная ставка: 404.800 руб./мес. или % от РТО;

✅Описание:
​​​​​​​• Постоянный трафик;
​​​​​​​• Отличное техническое состояние;
• Отдельный вход - 2 входа;
• Новый ремонт;
• Витринные окна;
• Все коммуникации: водоснабжение - скважина, канализация - септик, теплоснабжение - электрическое, электроснабжение 150 кВт (с возможностью увеличения);
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!
☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. 

⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐
RSI GRОUР
МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.
⚡ У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.
⚡Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).
⚡Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.
⚡Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.
⚡Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.
⚡В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость
⚡ Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.
​​​​​​​
Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.
О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ❤️

Номер объекта: #2/568553/16490