Помещение свободного назначения, 16 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Ковенский переулок, 22-24

Кoммeрчеcкoе помещение c отдeльным кадаcтрoм (не дoля) в Caнкт Пeтepбуpгe по адрeсу: Кoвенcкий пepеулoк 22-24. 

Пpeимущества:

1) Рeмoнт и xapактeриcтики пoмeщeния:

- Ha дaнный момент ведутcя кaпитальныe рaботы пo pемoнту oбъектa. Срок oкончaния ремонтa: 30 oктября 2025 гoдa. На фото представлены визуализации, которые будут реализованы на 95%; 

- Есть возможность внести свои коррективы в ремонт на данном этапе строительства. 

- Сейчас выполнены капитальные работы по демонтажу, ремонт выполняется силами своей бригадой, которая реализовала больше 15 подобных объектов; 

- Помещение уникально по своим характеристикам (есть вход через красивейшую парадную Петербурга) а также отдельный вход во двор, что делает помещение многофункциональным. 

- Стоимость приобретения во время ремонта выгоднее, чем после окончания ремонта. К окончанию строительства стоимость будет 5,9 млн рублей 

- Высокий потолок 3,4 метра 

- Санузел присутствует на плане, планировка узаконена 

- Есть своя парковка во дворе по ключу, несомненный плюс для центральных районов

2) Юридически чистая сделка:

- Один взрослый собственник без долгов и судов 

- Помещение без обременений и долгов 

- Любой формат сделки, в том числе нотариальный 

- Свой юрист, который сопроводит сделку 

3) Идеально подойдет для: 

- ИНВЕСТИЦИЙ. Для посуточной сдачи в аренду. Возможна помощь в дальнейшем сопровождении бизнеса. И также для долгосрочной сдачи в аренду малому бизнесу.

- БИЗНЕСА (салон красоты, маникюра, психологический кабинет, груминг, творческий шоу рум, студия звукозаписи, личный офис-кабинет для ведения переговоров и отдыха.

4) Локация:

- Исторический центр, Рядом станции метро Восстания и Чернышевская

5) Помощь иногородним клиентам в поиске доходных, инвестиционных объектов недвижимости.

- Занимаюсь недвижимостью в центре Петербурга больше 10 лет, с удовольствием проконсультирую по районам и подводным камням при покупке объектов недвижимости и коммерческим помещениям. 

- Помощь в дальнейшем сопровождении бизнеса (заключении договоров с ресурсными компаниями, поиску арендаторов, сдаче в аренду и мелкому ремонту) 

- Есть другие объекты для инвестиций стоимостью от 5,5 млн рублей с окупаемостью от 7-8 лет