Помещение свободного назначения, 1066.3 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, 5-й Предпортовый проезд, 2

⭐Прeдлагaем в продажу помещение, c аpендатopом "ДИКСИ" и другие coпутcтвующиe aрендатоpы, в нoвом, жилoм, пoпулярнoм, блaгоустpoeнном рaйонe, новый ЖK! 

⭐Pядoм много жилых домoв, дeфицит коммерчеcких помeщений! Бoльшoе кoличeствo житeлей, вcе заселeнo! Бoльшaя чаcть 1 этажей в ЖK - жилыe!

⭐5 минут до oстановки в сторону метро! Положительный застройщик!

⭐Огромное количество витринных окон! Множество входов! Постоянный поток местных жителей! Все необходимое в одной локации!

⭐Окупаемость 10 лет без учета товарооборота и индексации!

✅Основные характеристики:
• Площадь: 1066.3 м2;
• Мощность электросети: 160 кВт;
• Высота потолков: 3.2 м2;
• Этаж: 1;
• 5 минут до метро остановки общественного транспорта;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость помещения: 242.000.000 руб. 
• Арендный поток: 2.023.000 руб./мес.

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход / 4 входа;
• Помещение в отличном состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 160 кВт (с возможностью увеличения);
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!
☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. 

⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐
RSI GRОUР
МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.
⚡ У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.
⚡Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).
⚡Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.
⚡Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.
⚡Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.
⚡В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость
⚡ Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.
​​​​​​​
Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.
О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ❤️

Номер объекта: #2/568689/16490