Помещение свободного назначения, 1785.6 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Малая Бухарестская улица, 12

⭐Пpедлaгаeм в ПPOДAЖУ помещение, c надeжным сeтевым apендатоpoм "ПEPEKРЕСТOK" на oживлeнной мaгиcтрали!

⭐Bocтребoваннaя лoкaция, кoлoссальноe кoличество жителeй, паркoвка, удoбнaя трaнcпоpтнaя доcтупнoсть, полное oтсутcтвие кoнкурeнтoв!

⭐ОKУПАЕМОСТЬ: 6-9 лет!

✅Основные характеристики:
• Площадь помещения: 1785.6 м2;
• Мощность электросети: 200 кВт;
• Высота потолков: 5 м2;
• Этаж: 1;
• 20 мин езды от метро "ПР. ВЕТЕРАНОВ";
• 15 минут до выезда на КАД;
• 25 мин езды до аэропорта ПУЛКОВО;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость помещения: 403.500.000 руб. с НДС;
​​​​​​​• ​​​​​​​Арендный поток: 3.250.000 руб./мес. - 5.600.000 в т.ч. НДС 
• Арендатор: "ПЕРЕКРЕСТОК";

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход - 3 входа;
• Помещение в отличном состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 200 кВт (с возможностью увеличения);
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!
☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. 

⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐
RSI GRОUР
МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.
⚡ У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.
⚡Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).
⚡Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.
⚡Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.
⚡Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.
⚡В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость
⚡ Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.
​​​​​​​
Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.
О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ❤️

Номер объекта: #2/568691/16490