Описание
ПРОДАЖА ОБЪЕКТА СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ С СОБСТВЕННЫМ ВХОДОМ С ОКУПАЕМОСТЬЮ МЕНЕЕ 9-ти ЛЕТ!!!! (офис, торговля, интернет-магазин, склад, производство, типография, лаборатория, мастерская и т.п.) .
Готовый арендный бизнес!
Адрес: г. Санкт-Петербуpг, ул.Литовская, д. 17, лит. А.
Метpо Bыбopгская и Лeсная 12 минут пeшкoм.
БЦ "СТАЛКОН" расположен в Калининском р-не Санкт-Петербурга. Доступность до центра города около 20 мин., развитая инфраструктура.
Описание: Расположен объект на 1-ом этаже Бизнес центра.
Общая площадь: 584,8 кв.м.
-Кабинетная планировка.
-Свежий ремонт.
-Потолки 3,2 метра.
-Панорамные металлопластиковые окна с решетками.
-Объект имеет три входа и выхода - один с улицы, второй со двора для погрузочно-разгрузочных работ, третий в БЦ.
-Два сан.узла.
--Телефония и интернет.
- Наличие парковки.
-В здании Бизнес центра действует система контроля доступа.
-Мощность 35 кВт.
Функциональное зонирование помещения:
Первый этаж офис, выставочный зал, шоу рум, магазин, интернет-магазин и т.п.
Нижний этаж производство, мастерская, склад готовой продукции с зоной погрузки-разгрузки.
Коммерческие условия:
Арендный поток: 580 000 рублей в месяц.
Объект на 100% заполнен арендаторами.
Преимущества проекта:
-Окупаемость проекта 9 лет.
-Ежегодная индексация 10%.
-Стабильный поток доходов от Арендаторов.
-Хорошая локация объекта.
-Востребованный формат объекта.
