Описание
Офисы и помещения свободного назначения без отделки; прямая продажа, без комиссии. Объект в стадии строительства, ввод в эксплуатацию - IV квартал 2026 года.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
• Площадь: от 90,6 до 1 305 м², 1-3 этажи, класс А
• Ставка за м²: от 250 000 ₽
• Стоимость продажи: от 30 858 200 до 322 951 900 ₽
• Включено в стоимость: УСН
• Планировка: open space, кабинеты
• Состояние: без отделки
• Парковка: открытая наземная
• Локация: 13 минут пешком до метро Ладожская, 17 минут - до метро Новочеркасская
Предлагаются помещения в новом многофункциональном комплексе "Smart Гранитная" (класс А) в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Якорными резидентами проекта станут организации в сфере здравоохранения.
Функциональное зонирование комплекса:
• 1 этаж — кафе, магазины, аптека
• 2 этаж — медицинские центры, бьюти-студии, объекты городской инфраструктуры
• 3 этаж — клиники, стоматологии
• 4 этаж — офисные помещения
Помещения продаются без отделки, что позволяет реализовать любые дизайнерские решения. На первом этаже у каждого блока отдельный вход с улицы.
Современная архитектура: монолитное здание колонного типа с витражным остеклением. Высота потолков — от 3,7 до 4,8 м. Доступ 24/7.
Объект расположен в шаговой доступности от метро Ладожская и Новочеркасская. Рядом — Ладожский вокзал и остановки общественного транспорта.
Оформление сделки напрямую от собственника — без комиссии.
Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, а также предоставить PDF-презентацию, план и видеотур по запросу.
