Помещение свободного назначения, 454.3 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Коллонтай, 49

Арт. 5751178 Продаётся коммерческое помещение в нежилом фонде. Назначение: торговое, сфера услуг, общественное питание, гостиница/ хостел, офис, банк, медцентр, детский сад.Состоит из трех отдельных помещений: 168,5 м2, 172,3 м2. и 113,5 м2. Каждое со своим отдельным входом и со своим арендатором. Можно купить по отдельности. Общая электрическая мощность - 30 КВт.Высокий 1 этаж (от асфальта до нижнего края окна ~1,8м). Потолки ~ 3, 2м.Возможность размещения рекламных вывесок в окнах и на фасаде (на 2 стороны: улица и проходной двор).Заключены все договора на инженерное обеспечение –централизованное городское холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, отопление, канализация.Рядом остановки общественного транспорта и постоянный поток людей в прилегающий большойжилой микрорайон. Непосредственно из части помещений есть вход в собственный теплый подвал порядка 60 кв.м., которыйможно оборудовать под комнату отдыха — столовую длясотрудников или использовать под склад.Бесплатная парковка перед входом.Большинство стен (в дворовой части) является перегородками,что позволяет организовать помещение требуемой планировки. Три арен­да­тора. Офи­сы и про­дук­то­вый ма­газин. Окупаемость 100 месяцев.