Производство, 1783 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Прогонная улица, 3

Участок расположен в промышленной части Санкт-Петербурга и имеет высокую транспортную доступность. До метро Волковская семь минут спокойным шагом, что является несомненным преимуществом при найме персонала. Асфальтированный въезд оборудованный шламбаунгом. Вся территория выложена бетонными плитами, предусмотрена парковка на 35 машин. На самой территории достаточно места для маневра грузового транспорта. К производственным и складским зданиям обеспечен удобный подъезд для быстрой разгрузки. Часть помещений имеет постоянных арендаторов. Расчетная окупаемость участка 9 лет, годовой доход от сдачи комплекса в аренду превысит 43 миллиона рублей, расходы составят около семи. Чтобы получить больше информации оставьте заявку на консультацию. При необходимости мы вышлем подробную презентацию с описанием и расчетами. Общая площадь территории 4800 м, Парковка на 20 машиномест. На экспликации указано расположение здании и сооружении: 1. Административно -- Производственное Здание 2. Производственное Здание 3. Спиртохранилище 4. Пост Охраны 5. Здание Администрации 6. Склад 7. Склад 8. Электро Щитовая 9. Компрессорная 10. Склад Более подробная инф.: Размещение ● Объект находится в зоне производственной застройки Фрунзенского района Санкт-Петербурга ● Расстояние до метро Волковская - 7 минут пешком ● Высокая транспортная доступность ● Обеспечен необходимой инженерной инфраструктурой Размещение - дополнения ● Близость ж/д путей ● В ближайшее время рядом откроется внешний скоростной диаметр (ВСД) ● В перспективе возможно использование газа ● Имеется сервитут на газораспределительную сеть ● Обременения по договору ипотеки сняты Земельный участок ● Площадь 4800 +/-32 кв.м ● Кадастровый номер 78: 13: 0007335: 8 ● Виды разрешенного использования: зона ТПД1 - многофункциональная зона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки. лит А общая площадь помещений 3700м- 3740м участок лит Б общая площадь помещений 1783м- 4800м участок