Производство, 1400 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Октябрьская набережная, 104к12

4 разновысотных 1-2 этажных здания на земельном участке 3100 кв.м. Собственность ЮЛ. Категория: земля населенных пунктов. Разрешенное использование: для размещения промышленных объектов. Высота потолка в зданиях от 2,5 до 6м. Площадь: 578кв.м.; 453кв.м.; 284кв.м.; 122кв.м. Помещения оборудованы и используются как производство, склады и офисы. В здании 284кв.м. имеется кранбалочная установка. Есть возможность заезда автомобиля в помещение склада. Складское помещение с ремонтом и складскими полками. Офисные помещения с ремонтом. Электроснабжение (90кВт с возможностью увеличения), водоснабжение, теплоснабжение, водоотведение - централизованные. Удобный подъезд с Октябрьской набережной. Рядом съезд с КАД.
В настоящий момент часть помещений сдана (АП = 470 т./р.+КУ). Потенциал АП, при полной сдаче помещений и территории, 650-700 т.р.
Гарантированное увеличение стоимости Объекта в среднесрочной перспективе (4-5 лет) без дополнительных инвестиций, за счет строительства ЖК «Октябрьская набережная»рядом с участком. Застройщик ЛСР. Срок сдачи 1-й очереди - IVкв. 2023г.