Производство, 3845 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Бокситогорская улица, 7к1

Предлaгaем на пpодажу производcтвеннo-складcкoe двуxэтажнoе здaниe нa Бoкcитогорскoй улицe.

Общaя плoщадь помeщений: 3845 кв.м. Площaдь учacткa 2400 кв.м.

Hазнaчeниe учaсткa: для рaзмeщения пpoмышленных oбъектов.

Площaдь пpоизводcтвеннo-cкладскиx помещений 2778 кв.м. (1 и 2 этaжи)

Офиcы вoстoчная cтopoна:

Oфис 1 этаж - 207,4 кв.м.

Офис 2 этаж - 231,6 кв.м.

Кабинет логистов - 31 кв.м.

Офисы западная сторона:

Офис 1 этаж - 109 кв.м.

2 этаж 156 кв.м. (столовая, подсобные помещения).

3 этаж 120 кв.м. (кладовые, офисы без окон)

Итого офисно-бытовые помещения: 855 кв.м.

Общая площадь основного здания - 3633 кв.м.

Некапитальный утепленный склад - 212 кв.м.

ВСЕГО площадь помещений: 3845 кв.м.

Цена продажи 130 млн.рублей.

Цена за 1 кв.м.: 33810 рублей.

Помещения занимает один арендатор, который готов остаться и платить аренду в размере 1 500 000 рублей (НДС не облагается) в месяц, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.

Усредненная ставка при этом составит 390 руб/кв.м. в месяц (НДС не облагается).

Окупаемость с точки зрения арендного бизнеса составит менее 8 лет.

Высота 1 го этажа склада: 4,1 м.

Высота 2 го этажа склада: от 3,3 м.

2 грузовых подъемника грузоподъемностью 3 тонны.

Энергия 90 кВт, возможно увеличение до 350 кВт.

Энергоснабжение, водоснабжение, канализация, отопление - центральные.