Производство, 1100.6 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Бестужевская улица, 2к2Д

Предлагается к продаже отдельно стоящее нежилое здание - ангар, холодный склад общей площадью 1100,6 кв.м., с высотой потолков 13,5м. Имеется предложение от потенциального арендатора здания, готового произвести его ремонт и заключить долгосрочный договор аренды. Здание расположено в самом начале Бестужевской улицы, на границе с новым перспективным жилым микрорайоном. Здание находится на земельном участке 29,7 соток. Участок частично огорожен. Въезд на участок практически с Бестужевской улицы. Земельный участок в аренде до 2062 года, арендодатель - СПб. Цена аренды: 88,1 тыс.руб. в квартал, умноженные на Коэффициент динамики рынка недвижимости (в 2022 году - 1,29). Возможен выкуп земельного участка. Год постройки здания 1978. Несущие конструкции здания находятся в хорошем состоянии. Обшивка стен подлежит замене. В части здания оборудовано несколько боксов с высотой потолков 2,5-5,0м. Подведённая электрическая мощность 15 кВт. Покупатели и инвесторы могут рассматривать данное здание, как довольно интересное инвестиционное предложение или как объект недвижимости для использования в своих собственных целях.