Производство, 970 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Новая улица, 34

Объект №31293281 .
 ✔️ ПРОДАЁТСЯ объект ПРОМЫШЛЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ в Приморском районе Санкт-Петербурга !
.
  ТЕРРИТОРИЯ ЛАХТА !  У ДОРОГИ !
. 
  Здание в основном одноэтажное , в левом крыле частично двухэтажное, в правом крыле есть второй этаж над одним из помещений ,можно использовать как офисное.
  Покрытие пола - бетон .
  Парковка на территории бесплатная , имеется 4 места для парковки грузового транспорта .
  Территория частично огорожена и закрыта шлагбаумом .
.
❗   СОБСТВЕННИК - ЮР. ЛИЦО . Продажа БЕЗ НДС !
     
  ✔ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА :
     ДОХОД ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ ! 
 ✔ Общая площадь здания 970 кв.м. Земля под зданием в собственности. 
 ✔ Прилегающая к зданию земля в бесплатном пользовании.
     ВОЗМОЖНОСТЬ УВЕЛИЧИТЬ УЧАСТОК , АРЕНДОВАВ ДО 0,5 ГА ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ !
 ✔ Электрическая мощность  250 кВт .
 ✔ Потолки от 3,5 м до 7 метров !
 ✔ Кран-балка на 2,5 тонны !
 ✔ Отопление автономное - газовый котел !
 ✔ Приточная вентиляция!
 ✔ Прямые договоры на электричество, газ, воду!
 ✔ До КАД и ЗСД не более 10 мин на автомобиле !
 ✔ До маршрутных автобусов до метро 5 мин пешком !
 ✔ К 2025 году улицу НОВАЯ ПЕРЕСТРОЯТ В ТРАССУ М 32 ! ОБЪЕКТ БУДЕТ НАХОДИТЬСЯ У ТРАССЫ !
  ! ! ВАЖНО !! Трубу при расширении трассы закопают под землю , напротив объекта коттеджный поселок Северный Версаль ,что сделает объект и локацию особо привлекательными и повысятся в цене ! Выгодное вложение денег налицо !
.
 ✔ СПЕШИТЕ ПРИОБРЕСТИ ОБЪЕКТ С ПОТРЯСАЮЩЕЙ ТРАНСПОРТНОЙ ДОСТУПНОСТЬЮ !
.
 ЗВОНИТЕ , ОБРАЩАЙТЕСЬ И МЫ ОТВЕТИМ НА ВСЕ ВАШИ ВОПРОСЫ !