Производство, 1100.6 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Бестужевская улица, 2к2Д

Отдельно стоящее нежилое здание 1100 кв.м. с высотой потолков 13,5 м. под производство, склад, автосервис. Имеется предложение от потенциального арендатора здания по ставке 500 тыс.руб./месяц. Предлагается к продаже ангар, холодный склад, расположенный в Калининском районе, в самом начале Бестужевской улицы, на границе с новым перспективным жилым микрорайоном. Здание находится на земельном участке 29,7 соток. Участок огорожен. Въезд на участок практически с Бестужевской улицы. Земельный участок в аренде до 2062 года, арендодатель - СПб. Цена аренды: 88,1 тыс.руб. в квартал, умноженные на Коэффициент динамики рынка недвижимости (в 2023 году - 1,29). Возможен выкуп земельного участка. Год постройки здания 1978. Несущие конструкции здания находятся в хорошем состоянии. Обшивка стен подлежит замене. В части здания оборудовано несколько боксов с высотой потолков 2,5-5,0м. Подведённая электрическая мощность 15 кВт. Трансформаторная подстанция на границе участка.