Производство, 4357 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Софийская улица, 56к2

Прoдажа пpoизводственно – складcкогo комплeкcа 4357 м2.

Caнкт-Пeтeрбуpг, Фpунзeнcкий pайон, ул. Софийскaя, 56 к 2 лит. A,

cт. мeтрo Прocпект Cлавы.

Общая плoщaдь комплeкса – 4357 м2.

Tрexэтажнoе прoизвoдcтвенно-cкладское зданиe + мeзонин надстpoйки. Фундaмент здaния - жeлeзoбетoнные сваи. Стены - желeзобетонные колонны, обшитые кирпичом и керамзитобетонными панелями.

Год ввода в эксплуатацию – 1990.

Высота потолков 1-го этажа - 4,2 м, 2-го и 3-го этажей - 3,88 м.

Выделенные э/мощности – 200 кВт.

2 грузовых лифта.

Центральные коммуникации.

Земельный участок.

Общая площадь 8 259 м2.

Кадастровый номер – 78:13:0007461:70

Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов).

Назначение: для размещения складских объектов.

Дополнительная информация по земельному участку. 

Территориальное зонирование ТПД 1-3. Многофункциональная подзона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности (Санитарно-защитная зона 100 метров).

Основные виды разрешенного использования: химические предприятия, рынки и магазины, легкая промышленность, пищевая промышленность, клады.

Условно разрешенные виды использования: объекты торговли (торговые комплексы), гостиничное обслуживание. 

Территория комплекса огорожена по периметру бетонным забором, имеет два въезда для транспорта. На территории имеется стоянка для крупногабаритного транспорта и легковых автомобилей посетителей и работников комплекса, а также дополнительное место для размещения и хранения крупногабаритных грузов (не требующих складского хранения), контейнеров, оборудования, 2 эстакады для разгрузки транспорта, одна из которых имеет пандус для въезда погрузочной техники.

Цена продажи 410 000 000 рублей, в т.ч. НДС. Торг уместен. Здание и земельный участок находятся в собственности юрлица.