Описание
ПРOДАЖА
имущеcтвeннoго комплексa
Ст. мeтрo: Купчинo
Г. Санкт-Пeтеpбуpг, Bитeбcкий пp., д. 111
Кадастровый нoмeр: 78:14:0769203:2002
●ЗУ –21 820 кв.м. (в арендe у KУГИ, бeссpoчный. Оплaта 1 рaз в квартал)
●4-х этажноe здание –oбщaя плoщадь 2 298,2 кв.м. -1 шт
●3-x этажное зданиe –общaя плoщадь 1 283,8 кв.м. –1 шт
●Одноэтaжные здaния –9 шт. cмoтри перeчень объектов вxoдящих oбщую площадь.
●Электричество –1,4 МВт
Здания в собственности у АО (идет процесс переоформления на ООО).
●Сдано в аренду. МАП на сегодняшний день 1,5 млн. руб./мес. без учета КУ. * Возможно увеличение арендного потока путем сдачи фасадного 4-х этажного здания площадью 2 000 кв.м., требующего текущего ремонта, при аренде 500 руб./кв.м. до 2,5 млн./мес.
●Вид разрешенного использования: для размещения промышленных объектов.
●Отсутствует водоснабжение и водоотведение, есть возможность подключения через субагентский договор соседней территории. Возможна установка локальных коммуникаций (септик, привозная вода)
●На данный момент отапливается электричеством.
●Возможно проведение газа.
●Возможен выкуп участка
Предпочтение покупки путем покупки акций АО.
Участок земли со строениями.
Адрес: г. Санкт-Петербург, Московское шоссе, дом 50(Витебский пр.,111)
.
Площадь участка - 21820 кв. м. (2,2га), - ар.49 лет с пр. льготного выкупа..
Вид разрешенного использования - Для размещения промышленных объектов
Зоны инженерной и транспортной инфраструктур. Вид ТИ, подвид ТИ 1-1.
Статья 39 ПЗЗ.
Фоновая высота 40 м. (Позволит достроить несколько этажей на АБК, при наличии возможности фундамента)
На участке расположены несколько зданий и строений – 7500 м.кв.:
1. Административный корпус - 4 этажа, лит. А,
Площадь общая - 2298.2 кв. м.
2. Склад, лит. Б,
Общ. площадь 1283.8 кв. м., выс. пот. – 12м, кран-балка - 5т,
часть – пом. с выс. потолка – 5м, без кран-балки
3. Склад, лит. В,
Площадь общая - 1176.5 кв. м., выс. пот. –6-7м, незаверш. строит. (используется как навес), кран-балки нет
4. Склад, лит. Д,
Площадь общая - 1154.6 кв. м., часть использ. как цех, выс.пот. – 6м, 2 кран-балки по 2т, другая часть – 600м.кв. - использ. как столярный цех, кран-балка 2т
5. Склад, лит. Е, (на расст., за лит.А-Д).
Площадь общая - 887.2 кв. м., переделан под холодильник, 2 въезда.
(хол.-морозильные камеры до – 25 град. Цельсия, площ. – 462, высота пот. – 5,2м, объём – 2400 м.куб.), хладоуст. – Вitсеr hsn 6461-50-40р
6. Металлический ангар (крыша полукруглая).
Склад, лит. Ж,
Площадь общая - 491 кв. м., выс. по центру – 6м
7. Автобоксы, лит. Г, (послед. справа по въезду).
Площадь общая - 203,5 кв. м. (8 постов)
8. ТП (эл. мощность – 1000 кВА)
9. х. вода и канализация есть, г. вода и отопление – нет
Газа нет, но газопровод расположен рядом, подключение возможно.
