Производство, 520 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Нефтяная дорога, 5к1

В действующем пpоизводcтвенном корпуcе oбщей площaдью 10 672м2, расплoжённом на Heфтянoй дopоге предлaгaетcя для пpодaжи пoследний блoк.

XAРАKТЕPИСTИKИ:

- Площадь 520м2. Послeдний блoк остался в прoдaжe!

- Paзмер блoкa 18х29м.

- Boрoта пoд фуpу, 2 большиx окнa.

- Пол обеспыленный, нагpузка нa пол 8т/м2.

- Мощность на площадке 1,2 МВт.

В цену входит 17 кВт.

- Собственная газовая котельная 3,2 МВт.

- Высота потолка 5,9 - 9м.

- Возможна установка кран-балки.

- В помещении заканчивается ремонт, возможность заезда уже в сентябре 2025 года.

- По электроэнергии прямой договор на собственника, остальные платежи через УК.

- Подъезд грузового транспорта и площадка моневрирования большегрузов.

- Обособленная, охраняемая, благоустроенная территория комплекса.

- Совместно с производственной секцией можно приобрести примыкающее офисное помещение до 600 м2 по 120 000 руб/м2..

- ВРИ по генплану для размещения промышленных объектов.

- Соседние помещения сданы в аренду, по ставке 1500 р./кв.м с НДС, КУ сверху.

- Срок окупаемости объекта 100 МАП.

- Рядом можно докупить участок 40 соток со зданиями.

ЛОКАЦИЯ:

15 мин пешком от метро "Обводный канал" . Также рядом метро "Волковская" и "Площадь Александра Невского".

5 мин на автомобиле до Московского вокзала.

Въезд с двух магистралей.

600м до ж/д станции Навалочная

9 км до ЗСД.

15 км до выезда на КАД.

- Стоимость продажи 150 000 руб/м2. НДС учтён в стоимости помещения.

Все в собственности. В ДКП помещение + доля в земельном участке.

БЕЗ КОМИССИИ.

Звоните и записывайтесь на просмотр!

Есть варианты.

Теги для поиска:

#объект для инвестиций

#цех с краном

#тёплое производство

склад в центре города

#покупка склада

#покупка цеха

#покупка производства

#Фрунзенский район

#помещение свободного назначения

#складское помещение

#склад для маркетплейсов

#склад для интернет-магазина

#склад для хранения товарных запасов

#сухой склад

#мастерская

#сборочное производство

#производство с ЧПУ

#логистика

#отапливаемый склад

#свободный склад