Описание
Пpи пpoдаже пoмeщения мы оказываем мaксимaльную чистoту сделки и сoпpoвoждeниe c oфoрмлением переуcтупок по aрендaтopам.
Звоните, записывайтесь на просмотр пoмeщений и тeрpитopии, пoдбеpeм удобное для вac врeмя.
Пишитe нам в чaт авито, вышлем пpезeнтацию oбъектoв.
️Безопаснocть сделки!
— Собственность на все сьюты и землю, чистота сделки через юридические лица.
— Гарантия лучшей цены.
— Индивидуальные условия.
— Рассрочка от 12 мес. под 20%.
О проекте:
Действующий производственный комплекс с развитой инфраструктурой. Свободная планировка помещений, шаг колонн 6*30.
Расположение в непосредственной близости от центра города. Транспортная доступность для персонала и клиентов. Обособленная, охраняемая, благоустроенная территория комплекса. Собственная трансформаторная подстанция, метеозависимая газовая котельная.
— Удобный подъезд к объекту
— Въезд с двух магистралей
— Благоустроенная территория
— Асфальтированная территория с зонами парковки и маневрирования большегрузов.
⚡Энергоресурсы:
Электричество - прямой договор с ПСК
и Ленэнерго
Отопление
и водоотведение - по среднему
Вода - приборы учета
✨Инвестиционная привлекательность Объекта:
1️⃣Действующий арендный бизнес
Срок окупаемости объекта менее 8 лет
На сегодняшний день все площади объекта сданы в аренды. Вы можете окупать помещение до момента заезда в него с момента перехода права собственности.
2️⃣Пассивный доход
Стоимость аренды помещения на 07.2024 года составляет 1200 р. (УСНО), коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Перспективы ежегодной индексации от 10%.
3️⃣Высокая ликвидность
Среднее время экспозиции помещений на рынке аренды не превышает 2 недели, в виду актуальности и дефицита такого рода объектов и помещений в центре города.
4️⃣Развитие транспортной инфраструктуры
К 2026 году, в непосредственной близости к объекту будет построен заезд на ВСХД, в створе Глухоозерского шоссе
5️⃣Трудовые ресурсы
Нахождение объекта в непосредственной близости от центра города и легкая транспортная доступность, позволяет упростить поиск и привлечение трудовых ресурсов
6️⃣Универсальность объекта
Универсальность помещений, гибкая приспосабливаемость под любые виды деятельности от фулфилмент сервисов до автотранспортных предприятий
Не упустите шанс! При покупке помещения земельный участок под зданием переходит в общедолевую собственность.
Свяжитесь с нами прямо сейчас! Звоните или пишите в чат Аvitо, и мы ответим на все Ваши вопросы.
❤️ Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять эту уникальную возможность!
Нас также ищут по запросам:
Купить коммерческое помещение, Продажа коммерческого помещения, Купить помещение свободного назначения, Продажа помещения свободного назначения, Коммерческое помещение в СПБ, Коммерческое помещение в Питере купить, Помещение свободного назначения в СПБ, Универсальное помещение купить, Помещение под аренду, Помещение под производство, Помещение под склад, Коммерческая недвижимость в Санкт-Петербурге, Коммерческая недвижимость от собственника.
